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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Nazaire

  • Bon état

413 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a084671a-4a67-4940-bde0-9be9e9a468d0

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 154 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 510 m²

  • Séjour 33,25 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

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L'avis de l'agent

Maison 4 faces avec piscine. Venez découvrir cette magnifique villa 4 faces implantée sur un terrain arboré de 510 m² avec piscine.

Cette maison 154 m² habitables dont une dépendance de 27 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie de 47 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin et la terrasse, ainsi que d’une cuisine ouverte récente, entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux belles chambres avec placards de 15,7 m² et 12,85 m², une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et un WC indépendant.

À l’étage, deux chambres supplémentaires aux beaux volumes viennent compléter l’ensemble, accompagnées d’une salle de bain et d’un second WC séparé.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : jardin arboré, piscine, terrasse couverte, cuisine d’été et cabanon de jardin. Une dépendance de 27 m² offre également de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies (atelier, studio, espace professionnel, salle de loisirs…).

La villa bénéficie de prestations confortables et modernes : climatisation réversible dans toute la maison, double vitrage et panneaux photovoltaïques en revente total .

Un garage de 17 m² ainsi que plusieurs places de stationnement, avec possibilité d’accueillir un camping-car, complètent ce bien en parfait état général.

Située à deux pas de toutes les commodités, cette villa offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 149 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 149 6
Émissions GES B 6
Cette photo présente une charmante maison avec un jardin verdoyant et une terrasse couverte. La propriété dispose d'une pelouse bien entretenue, de parterres de fleurs colorés et d'un espace extérieur invitant, idéal pour se détendre. 1 Toit 2 Suite Saleilles - Saint-Nazaire

Maison à vendre - 5 pièces •

413 500 €

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1 Toit 2 Suite Saleilles

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
1 Avenue Du Clair Soleil
66280 Saleilles

04 68 22 05 57

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4.9 https://www.orpi.com/1t2s.saleilles/ 0 5 216 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit unique. La décoration murale verte apporte une touche de couleur, complétée par des tables de chevet assorties et un éclairage moderne. Une chaise d'appoint et une fenêtre bien éclairée complètent l'ensemble. 1 Toit 2 Suite Saleilles - Saint-Nazaire
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  • Cette photo présente une terrasse couverte avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. Le jardin luxuriant et l'éclairage d'ambiance créent une atmosphère accueillante et paisible. Un espace parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. 1 Toit 2 Suite Saleilles - Saint-Nazaire
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure accueillante, entourée d'une terrasse pavée et de murs en blocs de béton. Quelques chaises jaunes sont placées près de la piscine, offrant un espace invitant pour la détente. Des plantes en pot ajoutent une touche de verdure à l'ensemble. 1 Toit 2 Suite Saleilles - Saint-Nazaire
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