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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Canet-en-Roussillon

  • Villa
  • Bon état

449 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 249ba875-f3b8-440c-8959-53953dff4ac7

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 136 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 590 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À vendre – Superbe villa 4 faces de plain-pied à Canet-en-Roussillon avec dépendance. Située dans l’un des quartiers les plus prisés et recherchés de Canet-en-Roussillon, cette magnifique villa 4 faces de plain-pied séduira les amateurs de confort, de luminosité et de prestations de qualité.

Édifiée sur une parcelle de 590 m², cette propriété développe environ 136 m² habitables, complétés par une dépendance d’environ 20 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, atelier, salle de sport, studio indépendant…).

Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale et moderne.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne. Deux autres chambres confortables viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’une salle de bain indépendante avec baignoire.

La villa bénéficie également d’un agréable espace avec pergola bioclimatique, pouvant être entièrement fermé afin de créer une véritable pièce de vie supplémentaire de type véranda, utilisable toute l’année.
Un grand garage avec coin buanderie complète les nombreux équipements de cette villa.

À l’extérieur, le jardin parfaitement entretenu offre un cadre calme et intimiste, sans vis-à-vis à l’arrière. Une piscine peut aisément être envisagée afin de sublimer encore davantage cet espace de détente.

Prestations de qualité :

Villa entièrement de plain-pied
Climatisation gainable dans toute la maison
Rénovation récente
Finitions impeccables
Quartier résidentiel calme et recherché
Aucun travaux à prévoir

Une villa clé en main, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié à quelques minutes des plages et des commodités.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 157 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 157

Ancien DPE

Émissions GES A 5

Ancien GES

Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec une façade rouge et un jardin verdoyant. Une allée pavée mène à l'entrée, et un trampoline est visible sur la droite. Le bien semble bien entretenu et lumineux. LM Immo Rivesaltes - Canet-en-Roussillon

Maison à vendre - 4 pièces •

449 000 € * prix indicatif

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Et si je contactais l’agence
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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec une façade rouge et un jardin verdoyant. Une allée pavée mène à l'entrée, et un trampoline est visible sur la droite. Le bien semble bien entretenu et lumineux. LM Immo Rivesaltes - Canet-en-Roussillon
  • Cette propriété de plain-pied, avec sa façade rose et son jardin verdoyant, offre un espace de vie extérieur agréable avec une terrasse pavée et un trampoline. Idéale pour profiter des beaux jours. LM Immo Rivesaltes - Canet-en-Roussillon
  • Cette photo présente une maison avec une terrasse couverte donnant sur une pelouse bien entretenue. La façade de la maison est de couleur rose pâle, et de grandes baies vitrées offrent une vue sur l'intérieur. Le ciel bleu clair suggère une journée ensoleillée. LM Immo Rivesaltes - Canet-en-Roussillon
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec des fauteuils confortables et une table. Elle s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie extérieur agréable et bien entretenu. Le design moderne et les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle. LM Immo Rivesaltes - Canet-en-Roussillon
  • Cette photo présente un espace extérieur d'un bien immobilier, comprenant une petite terrasse avec mobilier de jardin, une pelouse synthétique et une structure en bois. L'ensemble est clôturé par un mur et une palissade en bois. LM Immo Rivesaltes - Canet-en-Roussillon
  • Cette photo présente un espace extérieur d'une propriété, comprenant des chaises longues disposées sur une terrasse pavée, une petite table de jardin et une clôture en bois. Le tout est baigné de soleil sous un ciel bleu clair. LM Immo Rivesaltes - Canet-en-Roussillon
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé moderne, une télévision, une table basse et un piano. La grande fenêtre donne accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. LM Immo Rivesaltes - Canet-en-Roussillon
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un piano, un coin repas et un canapé confortable. La décoration épurée et les grandes ouvertures créent une atmosphère accueillante et élégante. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. LM Immo Rivesaltes - Canet-en-Roussillon
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un espace de vie convivial avec une table à manger ronde et un meuble de rangement élégant. La grande baie vitrée donne accès à un espace extérieur, idéal pour profiter du soleil. LM Immo Rivesaltes - Canet-en-Roussillon
  • Cette cuisine aménagée et équipée, aux tons verts, dispose de nombreux rangements. Un îlot central avec plan de travail en marbre blanc offre un espace repas convivial. La pièce est lumineuse grâce à ses deux fenêtres. LM Immo Rivesaltes - Canet-en-Roussillon
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés et d'un coin repas convivial. Les finitions de qualité et le design soigné offrent un espace agréable à vivre. Idéale pour préparer de bons repas. LM Immo Rivesaltes - Canet-en-Roussillon
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec un coin bureau, une coiffeuse et une étagère de rangement. Le lit confortable et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante. LM Immo Rivesaltes - Canet-en-Roussillon
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, des toilettes et un lavabo avec un meuble de rangement. La pièce est bien éclairée et dispose d'une fenêtre pour la ventilation. Les finitions sont modernes et soignées. LM Immo Rivesaltes - Canet-en-Roussillon
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle dispose d'un lit, d'un espace bureau et de rangements. La décoration est soignée avec des touches de couleur, créant un environnement propice au jeu et à l'étude. LM Immo Rivesaltes - Canet-en-Roussillon
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et un bureau. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande porte vitrée donnant sur l'extérieur. LM Immo Rivesaltes - Canet-en-Roussillon
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux avec un accès direct à l'extérieur. Elle comprend un bureau, une salle d'eau moderne et une décoration soignée, idéale pour un confort optimal. LM Immo Rivesaltes - Canet-en-Roussillon
  • Cette photo présente un dressing spacieux et bien organisé, doté de nombreuses étagères en bois, de tiroirs et de penderies. Un meuble vasque moderne complète cet espace fonctionnel et élégant. LM Immo Rivesaltes - Canet-en-Roussillon
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec une façade rouge et un jardin verdoyant. Une allée pavée mène à l'entrée, et un trampoline est visible sur la droite. Le bien semble bien entretenu et lumineux. LM Immo Rivesaltes - Canet-en-Roussillon

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LM Immo Rivesaltes

10 Boulevard Arago
66600 Rivesaltes

04 68 87 84 04

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