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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 156 m2 Saint-Pabu

  • Bon état

638 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (607 619€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fc38e940-6bd2-40a1-9697-a7c66054e0e3

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 156 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 654 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Vue mer

  • Récupération eau de pluie

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Saint-Pabu – Vue mer, plage à pied, 3 chambres et un bureau , vaste pièce de vie de 80 m² et excellentes performances énergétiques. Dans un environnement privilégié, à seulement 100 mètres d’une magnifique plage de sable fin, découvrez cette belle maison lumineuse avec vue mer, aux volumes généreux et à l’atmosphère chaleureuse.

Bénéficiant de plusieurs expositions, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son exceptionnelle pièce de vie d’environ 80 m² constitue le cœur de la maison, offrant un espace convivial et accueillant pour partager de précieux moments en famille ou entre amis tout en profitant d’une agréable vue sur la mer.

La maison dispose de 3 chambres confortables et un bureau ,d’une agréable terrasse et d’un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.

Côté confort et économies d’énergie, vous apprécierez ses excellents diagnostics énergétiques ainsi que sa pompe à chaleur performante.

Un garage complète l’ensemble et offre un espace de stockage très pratique pour les vélos, équipements nautiques et autres matériels de loisirs.

Les points forts :

* Vue mer
* Emplacement exceptionnel à deux pas de la mer
* Plage de sable fin à 100 m
* 3 chambres et un bureau
* Grande pièce de vie de 80 m²
* Maison lumineuse avec plusieurs expositions
* Terrasse et jardin clos
* Garage de stockage
* Pompe à chaleur
* Excellente performance énergétique
* Ambiance chaleureuse et familiale

Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature, où il suffit de quelques pas pour rejoindre la plage et profiter des paysages remarquables de Saint-Pabu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (607 619€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 107 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 107 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2450 € (2023, abonnement compris)

Cette salle à manger lumineuse et spacieuse dispose d'un mobilier en bois, d'un escalier en colimaçon et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est complété par un piano à queue noir et des éléments décoratifs nautiques. L2M Immobilier - Brest - Saint-Pabu

Maison à vendre - 5 pièces • 156 m2

638 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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L2M Immobilier - Brest

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
6 Rue de Bassam
29200 Brest

02 98 33 10 33

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Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette salle à manger lumineuse et spacieuse dispose d'un mobilier en bois, d'un escalier en colimaçon et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est complété par un piano à queue noir et des éléments décoratifs nautiques. L2M Immobilier - Brest - Saint-Pabu
  • Ce spacieux salon lumineux, doté d'un poêle à bois moderne et d'un grand canapé d'angle, offre un espace de vie confortable et élégant. La décoration contemporaine et les touches artistiques créent une atmosphère accueillante. L2M Immobilier - Brest - Saint-Pabu
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un poêle à bois moderne, d'un coin salon confortable avec un canapé modulable et d'un fauteuil en cuir vieilli. La décoration allie style contemporain et touches rustiques, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L2M Immobilier - Brest - Saint-Pabu
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle offre un espace de vie lumineux avec un îlot central, des appareils électroménagers intégrés et des rangements astucieux. Les finitions épurées et les touches de décoration colorées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L2M Immobilier - Brest - Saint-Pabu
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'un îlot central moderne et d'un escalier hélicoïdal rustique. L'espace combine des éléments contemporains et traditionnels, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L2M Immobilier - Brest - Saint-Pabu
  • Cet espace de vie mansardé offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses multiples fenêtres de toit. Le parquet en bois, le mobilier et la décoration créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une pièce idéale pour la détente ou le travail. L2M Immobilier - Brest - Saint-Pabu
  • Cette chambre mansardée offre une vue imprenable grâce à sa grande fenêtre. La décoration est moderne avec des touches de couleur vive et un parquet chaleureux. Un espace de vie confortable et lumineux. L2M Immobilier - Brest - Saint-Pabu
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et spacieuse dispose d'une commode à langer, d'un berceau et d'une aire de jeux avec une tente tipi. Les murs bleus et blancs créent une atmosphère apaisante. L2M Immobilier - Brest - Saint-Pabu
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son extérieur bien entretenu et sa façade moderne. Idéale pour une famille, elle combine espace et confort. L2M Immobilier - Brest - Saint-Pabu
  • Magnifique propriété en bord de mer offrant une vue imprenable sur l'océan. Le terrain paysager mène à une plage de sable fin, idéale pour les activités nautiques et la détente. Un cadre exceptionnel pour une résidence principale ou secondaire. L2M Immobilier - Brest - Saint-Pabu
  • Magnifique vue sur la mer depuis cette propriété. La plage est à quelques pas, offrant un cadre idyllique pour la détente et les loisirs. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. L2M Immobilier - Brest - Saint-Pabu
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    Cette salle à manger lumineuse et spacieuse dispose d'un mobilier en bois, d'un escalier en colimaçon et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est complété par un piano à queue noir et des éléments décoratifs nautiques. L2M Immobilier - Brest - Saint-Pabu

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