1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité
  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Paul-en-Born

  • À rafraîchir

248 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3c0c658f-959c-45fe-8781-c2a8e81f9563

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 135 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 979 m²

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Fioul

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison avec fort potentiel d’aménagement. Située à Saint-Paul-en-Born, à seulement 10 minutes de Mimizan et 20 minutes des plages, venez découvrir cette maison confortable, soigneusement entretenue et offrant de beaux volumes.

Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces de vie distincts, avec un salon et une salle à manger, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, trois chambres spacieuses avec rangements et une salle de bains complètent l’espace nuit.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son important potentiel d’évolution. Son garage de 130 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et pourrait, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires, être transformé en surface habitable : logement indépendant, espace familial, atelier ou encore projet locatif.

À l’arrière du terrain, une grange de 100m² offre une seconde opportunité de valorisation, avec la possibilité d’envisager son aménagement ou, selon la faisabilité du projet et les règles d’urbanisme applicables, un détachement parcellaire.

Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour un acquéreur à la recherche de volumes généreux, de potentiel et d’un projet évolutif, à proximité de Mimizan et de l’océan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 353 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 77 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

En savoir plus sur le marché immobilier à Saint-Paul-en-Born

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Leray Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
11B Avenue de Bordeaux
40200 Mimizan

05 58 04 21 50

Voir le site de l'agence

201 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Biens similaires

  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec un chemin menant à la porte d'entrée. Un jardin soigné borde le chemin, et une clôture verte délimite la propriété. Le ciel bleu et les arbres environnants créent un cadre agréable. Leray Immobilier - Saint-Paul-en-Born
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un sol orné de motifs anciens, un plafond en bois chaleureux et une cheminée élégante. Les grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un paysage extérieur, offrant une belle luminosité naturelle. Leray Immobilier - Saint-Paul-en-Born
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol carrelé, des murs blancs et un plafond en bois. Une porte en bois et une double porte vitrée donnant sur l'extérieur sont visibles. Un radiateur blanc est également présent. Leray Immobilier - Saint-Paul-en-Born
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois au plafond, de grandes fenêtres et un sol carrelé. Deux chaises en bois sont placées dans un coin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Leray Immobilier - Saint-Paul-en-Born
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires bleues, un carrelage mural à motifs bleus et blancs, et un plafond en bois. La pièce est lumineuse grâce à deux fenêtres et une porte vitrée. Leray Immobilier - Saint-Paul-en-Born
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards bleus et un carrelage mural décoratif. L'espace comprend également un escalier en bois menant à l'étage, une porte ouverte sur l'extérieur et un radiateur. Leray Immobilier - Saint-Paul-en-Born
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend un lavabo, des toilettes et une douche vitrée. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et de peinture bleu pâle, avec une touche de bois au plafond. Un miroir et une barre d'appui complètent l'ensemble. Leray Immobilier - Saint-Paul-en-Born
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs, un parquet en bois brillant et un plafond en bois. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, illuminant un radiateur blanc et deux appliques murales. L'espace semble prêt à être aménagé. Leray Immobilier - Saint-Paul-en-Born
  • Cette photo présente une pièce avec des planchers en bois brillant, des murs blancs et un plafond en bois. Une porte ouverte révèle un couloir, et un grand panneau en bois orne un mur. La pièce semble prête à être aménagée. Leray Immobilier - Saint-Paul-en-Born
  • Ce couloir de maison présente des portes en bois verni et un plancher lustré, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'éclairage doux met en valeur les boiseries et l'architecture unique. Leray Immobilier - Saint-Paul-en-Born
  • Cette pièce présente un parquet en bois brillant et un plafond lambrissé. Elle dispose d'une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle et de placards intégrés sur un mur. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. Leray Immobilier - Saint-Paul-en-Born
  • Cette photo présente une pièce avec des boiseries en bois au plafond et sur les murs, un sol en parquet brillant et des portes en bois. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue. Leray Immobilier - Saint-Paul-en-Born
  • Cette salle de bain, baignée de lumière naturelle, présente une double vasque moderne, une baignoire et des finitions carrelées élégantes. L'espace combine fonctionnalité et esthétique pour un confort optimal. Leray Immobilier - Saint-Paul-en-Born
  • Cet espace industriel brut offre un potentiel de rénovation considérable. Il présente des murs en béton, des poutres apparentes et une grande luminosité naturelle, idéal pour un projet d\'aménagement personnalisé. Leray Immobilier - Saint-Paul-en-Born
  • Cet espace commercial brut offre un potentiel de rénovation considérable. Il présente des étagères existantes, une grande porte de garage et une abondance de lumière naturelle, idéal pour diverses entreprises. Leray Immobilier - Saint-Paul-en-Born
  • Cette photo présente un grenier brut avec une charpente en bois apparente et un sol poussiéreux. L'espace, bien qu'encombré, offre un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie supplémentaire. Leray Immobilier - Saint-Paul-en-Born
  • Cette propriété de campagne comprend une maison blanche avec un jardin, une clôture en bois et un garage. Le paysage environnant est verdoyant, avec des arbres et un ciel bleu clair. Leray Immobilier - Saint-Paul-en-Born
  • Cette photo présente une propriété avec une grange en bois et un bâtiment attenant en briques, le tout dans un état nécessitant des rénovations. Le terrain environnant est envahi par la végétation, suggérant un potentiel de réaménagement. Leray Immobilier - Saint-Paul-en-Born
  • Cette propriété rurale comprend une grange en bois et un bâtiment en béton, le tout sur un terrain sec. Idéal pour des projets de rénovation ou de stockage. Leray Immobilier - Saint-Paul-en-Born
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bâtiment rustique, potentiellement un atelier ou une grange, avec des étagères chargées d'objets, des poutres en bois apparentes et une lumière naturelle filtrant à travers les fenêtres. L'espace nécessite une rénovation. Leray Immobilier - Saint-Paul-en-Born
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange ou d'un espace de stockage brut, avec des murs en bois, des étagères métalliques chargées d'objets et une échelle. L'espace nécessite une rénovation complète pour être réaménagé. Leray Immobilier - Saint-Paul-en-Born
  • Cette photo présente l'intérieur d'un espace de travail rustique, potentiellement un atelier ou un garage, avec des murs et un plafond en bois brut. La lumière naturelle filtre à travers de grandes fenêtres, éclairant un établi et divers outils. Leray Immobilier - Saint-Paul-en-Born
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec un chemin menant à la porte d'entrée. Un jardin soigné borde le chemin, et une clôture verte délimite la propriété. Le ciel bleu et les arbres environnants créent un cadre agréable. Leray Immobilier - Saint-Paul-en-Born

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Leray Immobilier

11B Avenue de Bordeaux
40200 Mimizan

05 58 04 21 50

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations