Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 132,11 m² Saint-Paul-en-Forêt

Détachée / individuelle
Bon état

549 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : aec936ac-4910-4a45-a997-721fd9ae150d

L'essentiel

5 pièces
Surface 199,73 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 267 m²
Séjour 33,38 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Cave à vin
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking
Récupération eau de pluie
Fosse septique

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L'avis de l'agent

VILLA TRADITIONNELLE DE 1991 - CONSTRUCTION ANTI-SISMIQUE - GARAGE + CARPORT - PISCINE HORS-SOL - CALME ABSOLU / SANS VIS-à-VIS. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.

Vous recherchez une villa avec une réelle qualité de construction et au calme absolu ?
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A Saint-Paul-en-Forêt à quelques minutes du centre-village, dans le secteur résidentiel du "Bas Maugariel", découvrez cette maison d’architecte édifiée en 1991 avec des normes anti-sismique pour sa construction / fondations, au fond d'une impasse pour un réel calme absolu. L'exposition centrale de la maison est dirigée vers le Sud pour profiter du soleil toute la journée.

Elle se compose :
- rez-de-chaussée : un porche d'entrée desservant soit le garage de 25m2 et la buanderie de 12m2 avec l'accès au vide-sanitaire / cave à vins ; soit l'habitation en passant par un hall d'entrée donnant dans la belle pièce de vie salon-séjour à plafond cathédrale, avec une cheminée insert et un accès à une belle terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès vers une seconde terrasse-pergola / barbecue.
- étage 1 : via un demi-niveau, une belle mezzanine ouverte sur le salon-séjour de 15m2, puis les quelques marches suivantes vous donneront accès à une chambre, un bureau / chambre avec terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant.
- étage 2 : deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à un agréable jardin avec un récupérateur d'eau, sur un terrain de 1250m² clôturé au calme et sans vis-à-vis. Piscine hors-sol semi-enterrée de 8x4,5m et sécurisée.

Un garage, un carport et une cave sont également disponibles.

Équipements de qualité : portail électrique, vidéo-surveillance, fosse septique entretenue, double vitrage, placards en bois exotique, quincaillerie en laiton, filtres eau. Maison bien entretenue. Plans d'architecte à disposition (construction et fondations).

Le prix de vente de cette villa est de 549 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Proposé en EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 207 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

207 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1360 € et 1900 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

AB Canton de Fayence

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 132,11 m²

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Route Departementale 562 Le Plan Oriental
83440 Montauroux

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-paul-en-foret-83440-aec936ac-4910-4a45-a997-721fd9ae150d/ 0 5 111 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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