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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Paul-lès-Dax

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

265 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8cd4d201-f22f-4f06-9992-fda9ec72a144

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 89 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 655 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

SAINT-PAUL-LÈS-DAX – MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE – BEAU POTENTIEL. À Saint-Paul-lès-Dax, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison individuelle, offrant environ 89 m² habitables, quatre chambres et un agréable jardin. Son emplacement constitue un véritable atout, avec les commerces, le centre commercial Grand Mail et la gare de Dax accessibles à pied.
Cette maison à la configuration fonctionnelle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. Un grenier complète l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable.
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville, complété par des climatisations pour profiter d’une température agréable durant l’été.
À l’extérieur, le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours, tandis qu’un garage attenant avec atelier apportent un véritable confort au quotidien.
Raccordée au tout-à-l’égout, cette maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration.
Une belle opportunité pour une famille ou des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison, tout en profitant d’un emplacement privilégié à Saint-Paul-lès-Dax.
Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 293 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 64 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
32 Avenue De La Liberté
40990 Saint Paul Les Dax

05 58 91 51 41

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