Maison à vendre
5 pièces • Saint-Paul-lès-Dax

Parfait état

480 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f4e88621-545b-499e-b136-1ddfd3a885dd

L'essentiel

5 pièces
Surface 136 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 704 m²
Séjour 64 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Dressing
Climatisation
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison neuve de plain-pied – 136 m² – Saint-Paul-lès-Dax. Confort, modernité et belles prestations

Découvrez à Saint-Paul-lès-Dax, dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine construite en 2022, offrant 136 m² habitables sur un seul niveau.
Une maison récente, spacieuse et lumineuse, idéale pour une vie familiale sereine et moderne.

Description du bien

• Vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine moderne entièrement équipée — un espace convivial pour recevoir et partager.
• 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
• 2 salles d’eau contemporaines avec douches à l’italienne et finitions soignées.
• Cellier fonctionnel, offrant de nombreux rangements.
• Garage attenant + carport pour stationner plusieurs véhicules.
• Abri de jardin pour plus de praticité au quotidien.

Extérieur et cadre de vie

Profitez d’un terrain clos et paysagé de 700 m², parfaitement entretenu, idéal pour les repas d’été, les jeux d’enfants ou simplement pour se détendre en toute intimité.
Un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Paul-lès-Dax et des commerces, écoles et services.

Les atouts de cette maison récente

• Construction 2022 – garanties décennales en cours
• Plain-pied fonctionnel, sans travaux à prévoir
• Matériaux de qualité et excellentes finitions
• Isolation performante et faible consommation énergétique
• Quartier résidentiel calme et recherché

Un bien rare sur le marché
Alliant confort, modernité et emplacement idéal, cette maison clé en main saura séduire les familles comme les acquéreurs en quête d’un bien de qualité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le confort de cette maison contemporaine à Saint-Paul-lès-Dax.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 44 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

44 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 540 € et 767 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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Location saisonnière
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32 Avenue De La Liberté
40990 Saint Paul Les Dax

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-paul-les-dax-40990-f4e88621-545b-499e-b136-1ddfd3a885dd/ 0 5 164 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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