- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Saint-Péravy-la-Colombe
- Détachée / individuelle
- À rénover
182 970 €
- Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (171 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : ee570142-fb91-4ae9-bd72-4b7c32ce0a88
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 165 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 7 889 m²
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Séjour 40,34 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Cave à vin
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Fioul
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Un cadre naturel rare
Une parcelle d'exception boisée et arborée de près de 7 900 m², idéale pour les amoureux de grands espaces, les projets de nature ou l'accueil d'animaux. En fond de jardin, une belle bande de terrain sur zone agricole accueille plusieurs arbres fruitiers.
️ Le charme préservé de l'ancien
Tomettes d'époque, poutres apparentes, magnifique cheminée à foyer ouvert et authentique cave voûtée accessible directement depuis le salon.
Vie de plain-pied possible dès aujourd'hui avec un séjour lumineux exposé Ouest ouvrant sur terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles d'eau et des dégagements.
️ À l’étage
Un palier dessert deux chambres, dont une suite magistrale de 41 m² sous une charpente apparente.
️ Dépendances & perspectives d'agrandissement XXL
Garage de 37 m² et une vaste grange avec grenier partiel. Ce dernier communique directement avec la pièce de 41 m², offrant des possibilités d'extension considérables pour les amateurs de beaux volumes.
Côté équipements
Tout-à-l'égout déjà raccordé, puits sur le terrain, alarme et cour devant fermée pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Vous avez de l'ambition, des idées et l'amour du patrimoine ? Ce havre de paix n'attend que vous pour redevenir une demeure d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (171 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 309 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 98 kgeqCO2/m².an
- G
309
98
98
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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Valrim Patay
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45310 Patay
