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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Père-sur-Loire

  • À rénover

166 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 76de06e8-fa07-4588-9760-4ea9e0d30482

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 159 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 282 m²

  • Séjour 35,31 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

Ensemble immobilier - Saint-Père-sur-Loire - Bords de Loire. À 300 mètres des bords de Loire, au cœur d’un quartier paisible de Saint-Père-sur-Loire, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons dans l'esprit de maisons anciennes, idéalement situé à quelques pas des commerces, des écoles et du centre-ville de Sully-sur-Loire. Le cadre est verdoyant, le voisinage tranquille, et l’environnement tout simplement parfait pour qui cherche le charme de la campagne avec les commodités accessibles à pied.

La propriété se compose de deux maisons anciennes indépendantes, très saines et parfaitement entretenues. La première est entièrement de plain-pied et offre deux chambres confortables, un vrai plus pour accueillir des parents ou pour une vie de plain-pied sans contrainte. La seconde, également dotée de deux chambres, conviendra parfaitement pour une famille, des amis ou une activité de location saisonnière.

Les dépendances sont généreuses et fonctionnelles : deux garages (25 m² et 47 m²), une buanderie, une cave, autant d’espaces qui facilitent l’organisation, le stockage ou le bricolage, tout en offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les envies.

Le terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis est une invitation à la détente. Un puits complète l’ensemble, pratique pour l’arrosage ou pour alimenter un potager. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, ajoute à l’ambiance bucolique et paisible du lieu.

Côté technique, des travaux de remise aux normes énergétiques et une amélioration des équipements sont à prévoir pour gagner en confort et performance, tout en valorisant durablement le bien.

Que vous soyez à la recherche d’une résidence secondaire familiale, d’un lieu pour vivre avec vos proches tout en gardant votre indépendance, ou d’un projet locatif attractif à deux pas de la Loire… cette propriété offre une opportunité aussi rare que polyvalente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 412 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 56 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique F 412 56
Émissions GES E 56

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1850 € et 2420 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

166 000 €

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Delta Immobilier Sully Sur Loire

  • Location
  • Gérance locative
  • Vente
  • Achat
12 Rue Du Faubourg Saint Germain
45600 Sully Sur Loire

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-pere-sur-loire-45600-76de06e8-fa07-4588-9760-4ea9e0d30482/ 0 5 117 avis clients

Trophée réussite 2025

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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