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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Philibert

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

1 134 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 080 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5df53b43-6d26-4738-9651-18fa244dbc04

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 183 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 3 448 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Grande Maison de Famille à 12mm des plages en vélo!. Avec votre Agence AFM Immibilier devenez les gardiens d'une histoire commencée en 1650. Cette propriété de famille de 183 m², répartie sur 2 étages, offre le cachet unique des maisons d'autrefois. Nichée sur un parc arboré de 3500 m², elle vous permet de rejoindre l'océan en un peu plus de 10mm en vélo.

Pourquoi vous allez succomber :
Espace & Confort : 4 chambres, dont une configuration permettant une vie de plain-pied.

Dépendances : Un grand garage et un studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour une activité libérale.

Le Parc : 3500 m² au calme pour profiter ou recevoir ses proches.

Potentiel : Maison à rafraîchir (chauffage fioul et assainissement à remettre aux normes), parfaite pour créer votre cocon moderne tout en sublimant les pierres et les espaces.

En résumé : Une maison saine, une âme historique et un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. Contactez dès à présent votre conseiller Orpi Saint Philibert!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 080 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E

Ancien DPE

Émissions GES E

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 29/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de caractère présente une architecture traditionnelle avec un toit de chaume et des murs en pierre. Elle est entourée d'un jardin verdoyant, offrant un cadre paisible et charmant. Le bien semble nécessiter quelques travaux de rénovation. AFM Carnac Immobilier - Saint-Philibert

Maison à vendre - 5 pièces •

1 134 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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AFM Carnac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
87 Avenue Des Druides
56340 Carnac

02 97 52 83 03

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-philibert-56470-5df53b43-6d26-4738-9651-18fa244dbc04/ 0 5 202 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un intérieur de bien immobilier avec des éléments rustiques. On observe des poutres apparentes, des murs en pierre et une porte en bois. La pièce est meublée avec une table, des chaises et un coin salon. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. AFM Carnac Immobilier - Saint-Philibert
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