Maison à vendre
5 pièces •
Saint-Pourçain-sur-Sioule
- À rénover
43 290 €
- Honoraires : 5.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (41 190€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 591bacca-6bf9-4b9e-84c9-bf6cf3697ad4
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 161 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 92 m²
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Séjour 18,26 m²
Intérieur
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Fioul
Extérieur
-
Terrasse
-
Cave
L'avis de l'agent
Il se compose de :
• Un local commercial de 69 m² en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue passante, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale.
• Un appartement de 92 m² réparti sur deux niveaux avec terrasse, comprenant 4 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain, et WC.
• Une cave, idéale pour le stockage.
Plusieurs possibilités s’offrent à vous :
• Exploiter les lieux en l’état pour une activité avec logement au-dessus
• Réaménager l’ensemble pour créer une jolie maison de ville selon vos envies
Travaux à prévoir selon le projet envisagé, mais fort potentiel.
À découvrir sans tarder !
N’hésitez pas à nous contacter au 04.70.56.47.21 pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (41 190€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 419 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 132 kgeqCO2/m².an
419
Ancien DPE
132
Ancien GES
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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