Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 140 m² Saint-Priest

Bon état

629 000 €

Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (603 840€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2734802e-94ee-4566-8c4d-4d299c975c97

L'essentiel

5 pièces
Surface 142,18 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 474 m²
Séjour 62,11 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Gaz
Électricité
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Superbe villa récente avec piscine et garage. SAINT-PRIEST, Manissieux
Superbe villa récente avec piscine et garage.
Coup de coeur assuré pour cette exclusivité ORPI.
Idéalement située sur le secteur prisé et résidentiel de Manissieux, cette maison individuelle de 142m² avec quatre chambres a été construite en 2021.
Au coeur d’un lotissement sécurisé et entretenu, vous apprécierez le calme tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports.
Sur un beau terrain plat, la villa est baignée de lumière à toute heure.
Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie de 60m² avec cuisine américaine meublée et équipée. Vous trouverez également une première chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec wc, coin buanderie, et des rangements.
L’étage est composé d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux autres chambres (dont une avec terrasse), une salle de bain et un wc séparé.
De nombreux équipements de confort ont été ajoutés, toutes les pièces sont climatisées, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques.
L’implantation de la maison sur son terrain de 470m² a été optimisée afin de conserver un large espace extérieur bucolique et bien proportionné. La piscine de 27m³, avec pompe à chaleur, est un atout supplémentaire de bien être et convivialité.
Les premiers commerces sont à 200m, groupe scolaire et collège sont à 800m, de nombreuses lignes de bus sont à proximité immédiate.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (603 840€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 81 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 13 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

81 13

13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1110 € et 1590 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 140 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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