Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 190 m² Saint-Rémy-de-Provence

Neuf

629 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4823fb4a-5797-496e-9f7a-59ee430a7281

L'essentiel

5 pièces
Surface 190 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 480 m²
Séjour 72 m²

Intérieur

Grenier
Dressing
Climatisation
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Villa d’exception sur terrain piscinable. Lien de la visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/4nltqg/frame?t=1764342734

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ORPI : Venez découvrir cette propriété d’exception à quelques pas du centre d’un petit village provençal, entre St Rémy et l’Isle sur la Sorgue.

Située dans un environnement calme et privilégié, avec accès par un chemin privé, cette somptueuse villa contemporaine de plain pied, construite en 2020, conjugue modernité, confort et élégance.

Avec une superficie habitable d’environ 160 m2 habitables complétée par une grande pièce de plus de 35m2 entièrement vitrée qui peut faire office de salle de sport, salle de jeux par exemple, cette maison se distingue par une architecture type longère résolument contemporaine, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.

Dès l’entrée, l’aménagement intérieur révèle des prestations de qualité supérieure et une conception soignée. La pièce de vie de plus de 70 m2 est baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès direct sur les extérieurs au Sud et à l’Est, offrant ainsi un cadre de vie très agréable.

L’espace cuisine entièrement équipé avec goût et discrétion, s’ouvre naturellement sur le séjour dans une ambiance fluide et à la fois fonctionnelle, idéale pour partager des instants de convivialité.

Côté nuit, la maison propose trois chambres dont une master. Comme la pièce principale, elles ont un accès direct sur la terrasse. La master possède un grand dressing ainsi qu’une salle d’eau privative. Les deux autres chambres disposent de rangements intégrés et d’une salle d’eau commune.

2 toilettes indépendantes, une buanderie, un cellier et une grande pièce polyvalente complètent cet aménagement.

Une belle terrasse entoure la villa. A l’extérieur, un grand terrain de 1480 m2 entièrement clôturé, pourra accueillir une piscine si tel est le souhait.

De plus, plusieurs places de stationnement dont deux couvertes par un carport sont au profit de cette villa de standing. L’entrée se fait par un portail automatique.

La villa est également remarquable par ses performances énergétiques, bénéficiant d'un classement A, gage d'une construction éco-responsable, économe et pensée pour le confort thermique en toute saison. La maison est chauffée et refroidie par un système de climatisation gainable. Pour l’eau chaude, il s’agit d’un ballon thermodynamique.

De plus, la maison est équipée d’un forage, ce qui est un avantage économique supplémentaire indéniable.

La propriété est idéalement située : elle bénéficie du charme de la campagne avec une végétation naturelle dense et elle a un positionnement stratégique offrant une proximité des services et commerces essentiels (5 mn à pied) et un accès aux grands axes autoroutiers en 15 mn en voiture.

Cette maison offre donc une rare alliance entre esthétique contemporaine, confort haut de gamme et cadre de vie paisible et verdoyant.

Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, à seulement deux pas de Saint Rémy de Provence, au cœur des Alpilles et du charme de la Provence.

N'hésitez plus et contactez un de nos conseillers pour une visite.

Lien de la visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/4nltqg/frame?t=1764342734

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

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Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 49 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

49 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 700 € et 980 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

ORPI Agence Salonaise

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 190 m²

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