- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Saint-Sernin
- Villa
474 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (451 430€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 40792842-244f-4081-a022-156c37da3df9
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 140 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 928 m²
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Séjour 60 m²
Intérieur
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Climatisation
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
En Sud-Ardèche, sur la commune de Saint-Sernin, à quelques minutes d'Aubenas et des commodités, venez découvrir cette magnifique villa connectée de 2022 de 140 m² avec une piscine de 7x3 mètres en pierre de Bali !
Situé dans un environnement calme, ce bien de prestige, facilement accessible, est implanté sur un terrain d'environ 930 m².
La villa comprend une superbe pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine disposant d'un îlot central et s'ouvrant sur une terrasse au bord de la piscine.
La villa dispose de 4 grandes chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son dressing. À l'étage, nous découvrons une salle de bain et 3 chambres donnant sur un balcon.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable. La villa construite sur un vide-sanitaire dispose d'un garage de 26 m², d'un cellier et de deux WC.
Venez visiter rapidement cette villa d'exception avec votre agence Orpi !
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (451 430€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 38 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 390 € et 550 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Ad Hoc Immobilier
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Saint-Sernin
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07200 Aubenas
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