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Maison à vendre
5 pièces • 105 m2 Saint-Sorlin-de-Vienne

  • Villa
  • Neuf

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1678f28d-f06b-4f5b-85c6-cae5b49319b1

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 105 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 920 m²

  • Séjour 55 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre - Villa - Terrain. ORPI vous invite à découvrir ce nouveau bien.  Une grande maison dans un cadre paisible à Saint-Sorlin-de-Vienne. Dès l'entrée, vous serez sous le charme !
Une pièce de vie lumineuse de 55 m² , belle hauteur sous plafond  et  cuisine ouverte  entièrement aménagée et équipée. Les poutres apparentes apportent une atmosphère chaleureuse.

Côté nuit, l'habitation propose trois vraies chambres ainsi qu'une salle de bains familiale offrant douche et baignoire.

Un sous-sol exceptionnel de 120 m² :
Le niveau inférieur dévoile un potentiel rare : De nombreux volumes de rangement, vaste garage de 41 m² et un espace indépendant de 29 m² à aménager selon vos envies (quatrième chambre, bureau,  ou salle de jeux).

Un extérieur généreux de 1 900 m² clos et au calme qui  saura séduire toute la famille : 
Parcelle piscinable, terrain de pétanque et grand poulailler.

Confort & Équipements
Bon niveau de prestation telles que portail motorisé, plancher chauffant combinant une pompe à chaleur (PAC) et un poêle à bois.

Un bien sans aucun doute très agréable à vivre à  découvrir sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 153 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Pierre Olivier Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 Rue Victor Hugo
38200 Vienne

04 74 31 64 92

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