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Maison à vendre
5 pièces • 148 m2 Saint-Sylvestre

  • Maison mitoyenne
  • À rafraîchir

108 000 €

  • Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 87cf37ed-0035-46ba-9150-027285aaeaa0

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 148 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 224 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

MAISON EN PIERRES – 148 M² – TERRASSE & JARDIN – SAINT-SYLVESTRE. Sur la commune de Saint-Sylvestre à 7 minutes d'Ambazac et 23 minutes de Limoges centre, découvrez cette charmante maison mitoyenne en belles pierres, développant environ 148 m² habitables répartis sur trois niveaux.

CHARME & AUTHENTICITÉ

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée en granit, offrant un véritable cachet à la maison. La cuisine bénéficie d'un accès direct à une terrasse sur pilotis, permettant de profiter pleinement de l'extérieur, et dispose également d'un accès à un cellier.

️ 4 CHAMBRES SUR 2 NIVEAUX

Le premier étage se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche.
Au dernier étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Elles bénéficient toutes deux de la lumière naturelle apportée par des Velux.

EXTÉRIEUR

La maison dispose d'une terrasse sur pilotis donnant sur un petit jardin, avec une grange située en face, offrant un espace complémentaire pouvant servir de stockage, d'atelier ou répondre à différents projets.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et de menuiseries en double vitrage bois partout.
La toiture est saine et la structure de la maison est propre, permettant de se concentrer principalement sur des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour.

Taxe foncière : 399 €/an

Cette maison offre ainsi une belle combinaison entre cachet de l'ancien, volumes et potentiel de personnalisation, dans un environnement agréable sur la commune de Saint-Sylvestre.

Une belle opportunité pour les amateurs de vieilles pierres et d'authenticité, à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Espace Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
22 Avenue De La Libération
87240 Ambazac

05 55 56 71 75

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Informations

  • Cette photo présente une maison en pierre avec des volets bleus, typique de l'architecture rurale française. La façade, bien que rustique, suggère une certaine authenticité. Espace Immobilier - Saint-Sylvestre
  • Cette photo présente une maison en pierre avec des volets bleus. La façade est en partie recouverte de végétation, et un petit jardin se trouve devant. Espace Immobilier - Saint-Sylvestre
  • Cette propriété dispose d'une terrasse en bois rustique avec des escaliers menant au jardin. La façade de la maison présente des volets bleus et une végétation grimpante, offrant un charme pittoresque. Espace Immobilier - Saint-Sylvestre
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison en pierre avec une terrasse en bois. On y voit des volets bleus, une porte ouverte et du matériel de jardinage. Espace Immobilier - Saint-Sylvestre
  • Cette photo présente une dépendance en pierre avec une double porte bleue. L'étage supérieur est ouvert, révélant un espace de rangement. La structure semble ancienne et pourrait nécessiter des rénovations. Espace Immobilier - Saint-Sylvestre
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec des poutres apparentes, un mur en pierre, un canapé rouge, des fauteuils, une armoire ancienne et des cartons de déménagement. Espace Immobilier - Saint-Sylvestre
  • Cette photo présente un salon chaleureux avec des murs en pierre, une cheminée en brique, des poutres apparentes au plafond et un mobilier ancien. L'ensemble crée une atmosphère rustique et accueillante. Espace Immobilier - Saint-Sylvestre
  • Cette cuisine, bien que nécessitant une rénovation, offre un espace fonctionnel avec des placards en bois et un plan de travail. La présence d'un four et d'un réfrigérateur suggère un potentiel intéressant pour un projet de modernisation. Espace Immobilier - Saint-Sylvestre
  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un lit confortable, un coin salon et des rangements intégrés. La décoration simple et le parquet ajoutent du charme à ce bien immobilier. Espace Immobilier - Saint-Sylvestre
  • Bureau fonctionnel avec deux postes informatiques, une imprimante et un fauteuil de bureau confortable. L'espace est lumineux et bien organisé, idéal pour le travail à domicile ou un espace professionnel. Espace Immobilier - Saint-Sylvestre
  • Cette salle de bain offre un espace fonctionnel avec une baignoire, un lavabo et des rangements intégrés. Les matériaux en bois apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. Espace Immobilier - Saint-Sylvestre
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes et des fenêtres de toit. Elle est meublée d'un lit, d'une table basse et d'un radiateur. Espace Immobilier - Saint-Sylvestre
  • Ce bien immobilier présente un intérieur chaleureux avec des finitions en bois brut, des murs en briques apparentes et une belle luminosité. L'espace offre un cachet unique et un fort potentiel d'aménagement. Espace Immobilier - Saint-Sylvestre
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    Cette photo présente une maison en pierre avec des volets bleus, typique de l'architecture rurale française. La façade, bien que rustique, suggère une certaine authenticité. Espace Immobilier - Saint-Sylvestre

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