Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Vallier

Détachée / individuelle
Parfait état

225 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d64737fc-783d-47f2-b0a5-8e39dc3a2bcd

L'essentiel

5 pièces
Surface 166 m²
3 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 330 m²
Séjour 45,24 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Poêle à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 134 m² avec piscine + studio indépendant 32 m² – Quartier des Bois Francs. Coup de cœur assuré pour cette maison de 134 m² avec studio indépendant de 32 m², située dans le très recherché quartier des Bois Francs à Saint-Vallier.

Vous serez séduits par son charme, ses beaux volumes et ses prestations idéales pour une famille.

La maison principale offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec accès direct à la terrasse et un poêle à bois, un salon cosy, une chambre avec rangements, un bureau, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie pratique.

À l’étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse avec rangements, une agréable pièce palière, deux petites pièces pouvant servir de dressing, d’espace jeux ou de coin nuit, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Le studio indépendant de 32 m² est un véritable atout : il dispose d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC, parfait pour accueillir famille, amis ou pour générer un revenu locatif.

Côté extérieur, le charme opère immédiatement avec une piscine 8x4 m, une grande terrasse idéale pour les beaux jours, un jardin entièrement clos, un abri voiture, un garage double et un local piscine équipé d’une douche et d’un WC. Les prestations complètent le confort avec un chauffage gaz et du double vitrage avec volets roulants électriques. Une maison rare dans un secteur calme, verdoyant et très prisé.
Pour visiter, contactez Emilie à l' AGENCE ORPI CREUSOT SCHNEIDER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 221 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 29 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

221 29

29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2720 € et 3750 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

ORPI Creusot Schneider

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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4 Rue Jean Jaures
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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