• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 127,92 m2 Saint-Vivien-de-Médoc

  • Bon état

166 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 48818C69-9A8E-43CA-B364-51153F93882F

L'essentiel

  • 5 pièces

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 202 m²

  • Séjour 10,20 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Bien situé à SAINT VIVIEN DE MEDOC. " LES DUPLEX MEDOCAINS " Découvrez ce superbe ensemble immobilier de 127 m² situé à Saint-Vivien-de-Médoc, idéal pour un investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueille le premier appartement, fonctionnel et lumineux, comprenant : - Une entrée - Deux chambres - Une salle d'eau avec WC - Une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux - Une terrasse privative et une cour privative - Un garage attenant de 30 m², avec coin barbecue, parfait pour vos moments conviviaux. À l'étage, le second appartement offre : - Une pièce à vivre avec cuisine séparée - Deux chambres - Une salle de bain avec WC Chaque appartement bénéficie de son autonomie tout en faisant partie d'un ensemble harmonieux, idéal pour la location. Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités, ce bien combine confort, intimité et potentiel d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 154 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 154

Ancien DPE

Émissions GES A 4

Ancien GES

Maison à vendre - 5 pièces • 127,92 m2

166 000 €

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Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer

  • Achat
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  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
16, rue de la Plage
33780 Soulac Sur Mer

05 56 09 84 46

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  • Maison à vendre 5 127.92m2 à Saint-Vivien-de-Médoc vignette-1
  • Maison à vendre 5 127.92m2 à Saint-Vivien-de-Médoc vignette-2
  • Cette photo présente une cuisine ouverte avec un bar en pierre, donnant sur une salle à manger lumineuse avec de grandes fenêtres. L'espace est fonctionnel et prêt à être personnalisé.
Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Saint-Vivien-de-Médoc
  • Cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois sombre, un plan de travail en carrelage et un évier double. Un passe-plat sépare la cuisine de l'espace de vie. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle.
Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Saint-Vivien-de-Médoc
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine bar fonctionnelle. La pièce principale, carrelée, donne sur une salle de bain visible au fond. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Saint-Vivien-de-Médoc
  • Maison à vendre 5 127.92m2 à Saint-Vivien-de-Médoc vignette-6
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un mur d'accentuation noir. Le sol est carrelé de blanc et une fenêtre avec des rideaux blancs est visible. Un radiateur blanc est fixé au mur.
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  • Maison à vendre 5 127.92m2 à Saint-Vivien-de-Médoc vignette-8
  • Maison à vendre 5 127.92m2 à Saint-Vivien-de-Médoc vignette-9
  • Maison à vendre 5 127.92m2 à Saint-Vivien-de-Médoc vignette-10
  • Maison à vendre 5 127.92m2 à Saint-Vivien-de-Médoc vignette-11
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles de rangement blancs, d'un évier en inox et d'un plan de travail sombre. La pièce dispose d'une fenêtre pour un éclairage naturel optimal.
Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Saint-Vivien-de-Médoc
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo en bois, une douche vitrée et une baignoire. La pièce est lumineuse et bien agencée, offrant un espace fonctionnel et élégant.
Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Saint-Vivien-de-Médoc
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs et un sol en parquet gris. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur est visible. La pièce est actuellement vide, offrant un espace personnalisable.
Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Saint-Vivien-de-Médoc
  • Maison à vendre 5 127.92m2 à Saint-Vivien-de-Médoc vignette-15
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol en parquet gris. Une fenêtre donne sur l'extérieur, et un radiateur est visible sous celle-ci. La pièce est lumineuse et semble prête à être aménagée.
Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Saint-Vivien-de-Médoc
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol carrelé. Une fenêtre avec des rideaux est visible sur le mur de gauche, ainsi qu'un radiateur. La pièce semble prête à être aménagée.
Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Saint-Vivien-de-Médoc
  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo, un miroir, des toilettes et une fenêtre. Les murs sont recouverts de papier peint texturé et le sol est carrelé. L'espace est fonctionnel et lumineux.
Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Saint-Vivien-de-Médoc
  • Cette photo présente une pièce brute avec un sol en béton, des murs en pierre et une cheminée. L'espace, bien que nécessitant des rénovations, offre un potentiel certain pour divers aménagements.
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