Maison à vendre
5 pièces •
Saint-Vivien-de-Médoc
- Parfait état
310 000 €
- Honoraires : 5.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (295 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 71636832-009C-41B6-90B3-CCB0E61DB462
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 104,11 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 220 m²
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Séjour 17,70 m²
Intérieur
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, formant un bel espace convivial et fonctionnel. Cet ensemble s’ouvre directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un dégagement dessert l’espace nuit, composé de quatre chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau avec WC. Une seconde salle d’eau indépendante ainsi que des WC séparés complètent l’agencement.
Côté pratique, un garage attenant et communicant avec la maison vient faciliter le quotidien.
À l’extérieur, le jardin entièrement clos entoure la propriété et offre plusieurs espaces de détente. Un carport complète les prestations.
En parfait état, cette maison familiale est prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir.
Que vous recherchiez une résidence principale pour toute la famille ou une maison de vacances pour réunir petits et grands, L’Épure offre un cadre idéal pour partager de beaux moments, grâce à ses quatre chambres, ses espaces de vie conviviaux et ses extérieurs agréables.
L’Épure, une maison où la simplicité rime avec sérénité, à découvrir à Saint-Vivien-de-Médoc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (295 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 65 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
65
2
2
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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