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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 157 m2 Saint-Xandre

  • À rénover

316 500 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0c398aed-c0d2-4704-874d-cded6e8fa920

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 157 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 787 m²

  • Séjour 21,96 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale à rénover – Saint-Xandre. EXCLUSIVITE ORPI!
Située sur la commune de Saint-Xandre, cette maison de 157 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle de 787 m².
Elle comprend une entrée, une pièce de vie, une grande cuisine indépendante, 4 chambres avec la possibilité d'en créer une 5ᵉ facilement, 2 salles d'eau ainsi qu'un garage.
Ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement en font un bien idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un environnement calme.
À découvrir sans tarder.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 333 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 333 12
Émissions GES C 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4080 € et 5570 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec son jardin spacieux et sa façade blanche immaculée. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et potentiel d'aménagement. Un havre de tranquillité à découvrir. Agence de la Cote - Saint-Xandre

Maison à vendre - 5 pièces • 157 m2

316 500 €

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Agence de la Cote

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
24, bis avenue Commandant Lisiack
17440 Aytré

05 46 07 82 01

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4.9 https://www.orpi.com/agence2lacote/ 0 5 148 avis clients
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Informations

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Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec son jardin spacieux et sa façade blanche immaculée. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et potentiel d'aménagement. Un havre de tranquillité à découvrir. Agence de la Cote - Saint-Xandre
  • Cette photo présente un salon spacieux avec une cheminée en brique, un poêle à bois, une grande table en bois et des sièges confortables. Les murs sont ornés de papier peint à rayures verticales, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence de la Cote - Saint-Xandre
  • Cette photo présente une salle de séjour spacieuse avec une cheminée, une grande table en bois et un armoire ancienne. Les murs sont ornés de papier peint à rayures verticales et le sol est carrelé. Une fenêtre offre une vue sur l'extérieur. Agence de la Cote - Saint-Xandre
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle offre un espace de vie agréable avec ses meubles de rangement blancs et son carrelage d'époque. La table centrale invite à la convivialité. Idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Agence de la Cote - Saint-Xandre
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet, de deux grandes fenêtres offrant une vue sur l\'extérieur, et d\'un chauffage électrique. Les murs sont recouverts de papier peint à motifs floraux discrets. Un lustre noir surplombe l\'espace. Agence de la Cote - Saint-Xandre
  • Cette chambre dispose d'un lit en bois simple, d'une literie rayée et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Les murs sont recouverts de papier peint à rayures verticales et le sol est en parquet. Agence de la Cote - Saint-Xandre
  • Cette salle de bain comprend une douche avec un rideau, un lavabo sur pied et un WC. Les murs sont recouverts de carrelage à motifs, et le sol est orné de carreaux sombres. Un radiateur est visible sur la gauche. Agence de la Cote - Saint-Xandre
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un toit en tuiles rouges et des volets verts. Un jardin légèrement envahi par la végétation entoure la propriété, avec une dépendance visible sur la droite. Le ciel est partiellement nuageux. Agence de la Cote - Saint-Xandre
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    Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec son jardin spacieux et sa façade blanche immaculée. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et potentiel d'aménagement. Un havre de tranquillité à découvrir. Agence de la Cote - Saint-Xandre

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