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Maison à vendre
5 pièces • Sainte-Eulalie-en-Born

  • Bon état

420 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a2b623a5-73ba-47bf-90fe-867746a75a51

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 140 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 5 000 m²

  • Séjour 55 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Authentique maison Landaise rénovée – Nature, volumes et fort potentiel. Vous rêvez d’espace, de nature et d’authenticité ?
Découvrez cette charmante maison Landaise de 1904, rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain.

A seulement 15 minutes des plages de Mimizan et 10 minutes des lacs.
Nichée au cœur d’un environnement forestier privilégié et proche des pistes cyclable, cette maison de caractère, offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et proximité des commodités. Possibilité d'avoir un accès immédiat au terrain à l'arrière de la maison pour vos chevaux (en pension).

Dès l’entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie de 60 m², lumineux et chaleureux, composé d’un salon/séjour et d’une cuisine ouverte moderne.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant un véritable espace indépendant, ainsi qu’un cellier fonctionnel.

À l’étage, la maison dispose de trois belles chambres, complétées par un espace polyvalent pouvant servir de coin détente, bureau ou salle de jeux. Une salle de bain avec baignoire vient parfaire cet étage pensé pour le confort de tous.

À l’extérieur, le charme continue avec un terrain arboré de 5 000 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et à la sérénité.

Atout rare et majeur :
Vous bénéficierez également d’une dépendance de 70 m² hors d’eau / hors d’air, offrant un potentiel exceptionnel d’aménagement. Idéal pour créer un logement indépendant, composé de trois chambres, une salle d’eau et un séjour avec belle hauteur sous plafond. Un véritable projet supplémentaire à forte valeur ajoutée.

Cadre et environnement avec de grands espaces verts
Plages à 15 minutes, arrêt de bus situé à 2min à pied
Maison rénovée + fort potentiel d’évolution

Une propriété rare sur le marché, idéale en résidence principale, secondaire ou projet familial avec rendement locatif. Prévoir quelques travaux de finition à l'étage (parquet et peinture)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 109 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 109 3
Émissions GES A 3
Cette photo aérienne présente une propriété rurale avec plusieurs bâtiments, dont une maison principale de style traditionnel et d'autres structures annexes. Le terrain environnant est partiellement boisé et présente des espaces ouverts, offrant un cadre paisible et isolé. Leray Immobilier - Sainte-Eulalie-en-Born

Maison à vendre - 5 pièces •

420 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Leray Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
11B Avenue de Bordeaux
40200 Mimizan

05 58 04 21 50

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195 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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