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Maison à vendre
5 pièces • 207,11 m2 Sainte-Foy-lès-Lyon

  • Parfait état

995 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 55e40001-8eb2-488e-9827-171a5714e0c7

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 207,11 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 950 m²

  • Séjour 50,60 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Limite STE FOY LES LYON / St genis Laval. Nous vous proposons de venir découvrir cette réalisation unique, sobre et élégante, très contemporaine avec des volumes. Sa situation au calme, en première couronne ouest de Lyon propose une position dominante au sommet d'une colline avec une vue sur un océan végétal sans qu'aucun bâti ne vienne troubler cette perspective offrant sérénité et calme absolu. Cette maison d'architecte de 2014 a été entièrement pensée pour la mise en valeur de son environnement sublimant en retour les prouesses architecturales de celle ci. Les prestations d'une extrême qualité (cuisine Bulthaup, volets électriques, climatisation, pac pour piscine, 3 salles de bains, et 3 wc, Hauteur sous Plafond de 2m80...) sont à la hauteur de cette communion parfaite...Piscine, Pool House de 11 m², Garage de 23m² et stationnments en plus sur le terrain.
Classement énergétique de la maison, extrêmement bien classé en B , donc un coût de fonctionnement limité entre 1300 euros et 1800 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 65 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 65 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1830 € (2022, abonnement compris)

Cette propriété moderne dispose d'une piscine étincelante et d'une végétation luxuriante, offrant un cadre serein et élégant. La maison blanche aux lignes épurées s'intègre parfaitement au paysage naturel. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon

Maison à vendre - 5 pièces • 207,11 m2

995 000 €

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ABC Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
4 Place Xavier Ricard
69110 Sainte Foy Les Lyon

04 78 59 94 54

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219 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Cette propriété moderne dispose d'une piscine étincelante et d'une végétation luxuriante, offrant un cadre serein et élégant. La maison blanche aux lignes épurées s'intègre parfaitement au paysage naturel. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Cette photo présente un balcon moderne avec une balustrade épurée en câbles d'acier et une dalle de béton aux découpes géométriques. L'ensemble offre une esthétique contemporaine et minimaliste, s'intégrant harmonieusement à l'architecture environnante. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Cette photo présente un balcon moderne avec une balustrade épurée, offrant une vue imprenable sur une forêt luxuriante. L'espace extérieur invite à la détente et à la contemplation de la nature environnante. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Cette photo présente une terrasse avec une table et des chaises, donnant sur un jardin luxuriant. La vue est paisible et naturelle, avec une grande fenêtre circulaire ajoutant une touche architecturale unique. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Cette propriété moderne offre un espace de vie extérieur attrayant avec une terrasse spacieuse, idéale pour se détendre. Les grandes portes vitrées maximisent la lumière naturelle et la connexion avec l'extérieur. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Cette propriété moderne offre un espace de vie lumineux et spacieux, avec un design épuré et des finitions de haute qualité. Idéale pour une vie confortable et élégante. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Cette propriété moderne offre une cuisine spacieuse et épurée, dotée d'un îlot central, d'appareils intégrés et de finitions haut de gamme. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle et la vue sur l'extérieur. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Cette cuisine moderne et épurée, dotée d'un îlot central spacieux et de finitions immaculées, offre un espace fonctionnel et élégant, parfait pour une vie contemporaine. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double orné d'une housse rouge à motifs. Deux fauteuils rouges invitent à la détente, tandis qu'une table de chevet blanche et une coiffeuse complètent l'ameublement. Une œuvre d'art murale ajoute une touche décorative. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une baignoire îlot, une douche à l'italienne et un lavabo suspendu. Les finitions en marbre et les miroirs ronds ajoutent une touche d'élégance. La grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Cette chambre moderne et épurée offre une vue imprenable sur la nature environnante grâce à sa grande baie vitrée. Le mobilier minimaliste et la décoration soignée créent une atmosphère paisible et élégante. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend un double lavabo suspendu, une grande douche vitrée et des finitions soignées. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant une ambiance spa. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Cette chambre moderne et épurée offre une vue imprenable sur la nature environnante grâce à sa grande baie vitrée. Le mobilier design et les finitions soignées créent une atmosphère élégante et reposante. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo double vasque, un grand miroir et des finitions épurées. La pièce est lumineuse et donne sur un couloir menant à d'autres espaces de vie. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne aux parois en verre. Les murs sont recouverts de carrelage gris et de mosaïques, offrant un design épuré et contemporain. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Bureau lumineux avec vue imprenable sur la nature. Espace de travail fonctionnel doté d'un ordinateur, d'une chaise de bureau confortable et d'une grande baie vitrée offrant une luminosité optimale. Idéal pour le télétravail. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon
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    Cette propriété moderne dispose d'une piscine étincelante et d'une végétation luxuriante, offrant un cadre serein et élégant. La maison blanche aux lignes épurées s'intègre parfaitement au paysage naturel. ABC Immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon

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