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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Sainte-Hélène

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

360 000 €

  • Honoraires : 4.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (345 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e9180d71-c35a-49f0-bd90-d9f38351510c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 548 m²

  • Séjour 68,54 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Exclusivité - Grange réhabilitée. Venez découvrir cette charmante maison de 120 m², idéalement située à deux pas du centre-ville de Sainte-Hélène et de toutes ses commodités.

Résultat d’une réhabilitation complète d’une ancienne grange, cette maison pleine de caractère vous charmera par son authenticité.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante de près de 70m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée. A l'arrière de celle-ci, vous accéderez à un cellier / buanderie pour plus de praticité et de confort.

L’étage se compose de deux chambres de 11 m² avec placard, une salle d’eau ainsi qu'une mezzanine de 14 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint.
Vous trouverez également un wc séparé à chaque niveau.

Vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette maison grâce à la hauteur sous plafond, les poutres et briques apparentes.

Un devis a été réalisé pour agrandir l’étage de 25 m², offrant la possibilité de créer une suite parentale ou deux chambres supplémentaires, selon vos envies.

Côté extérieur, un terrain d’environ 550 m², piscinable, une terrasse avec pergola, parfaite pour recevoir.
Un cabanon complète le bien.

Confort et équipements : chauffage au sol avec pompe à chaleur au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l’étage, volets roulants solaires.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (345 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 136 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 136 5
Émissions GES A 5
Cette photo présente une maison en bois avec des volets blancs, entourée d'un jardin verdoyant et bien entretenu. La propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour une vie paisible. Laplace Immobilier 33 - Sainte-Hélène

Maison à vendre - 5 pièces •

360 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Laplace Immobilier 33

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Vente de neuf
73 Route de Feydit
33160 Saint-Medard-en-Jalles

05 56 05 19 53

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4.9 https://www.orpi.com/laplaceimmobilier33/ 0 5 62 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison en bois avec des volets blancs, entourée d'un jardin verdoyant et bien entretenu. La propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour une vie paisible. Laplace Immobilier 33 - Sainte-Hélène
  • Cette photo présente une terrasse pavée avec un abri en bois, des meubles de jardin et une partie de la façade d'une maison en bois. Le cadre est ensoleillé et verdoyant. Laplace Immobilier 33 - Sainte-Hélène
  • Cette photo présente une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée, une salle à manger et un escalier apparent. Les poutres en bois et le sol carrelé créent une atmosphère chaleureuse et rustique. Laplace Immobilier 33 - Sainte-Hélène
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un mélange de charme rustique et de confort moderne. Les murs en briques apparentes et les poutres en bois contrastent avec un mobilier contemporain et une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Laplace Immobilier 33 - Sainte-Hélène
  • Ce spacieux salon lumineux, doté d'un plafond à poutres apparentes et d'un mobilier confortable, s'ouvre sur un jardin verdoyant. La décoration bohème-chic, avec ses tapis colorés et ses plantes, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la détente et les réceptions. Laplace Immobilier 33 - Sainte-Hélène
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table centrale, d'îlots de cuisine modernes et d'une décoration unique. L'espace combine fonctionnalité et style, avec une touche de caractère. Laplace Immobilier 33 - Sainte-Hélène
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse avec un îlot central, un surf décoratif et un escalier menant à une mezzanine. L'espace combine un style moderne et rustique, idéal pour une résidence secondaire ou une location saisonnière. Laplace Immobilier 33 - Sainte-Hélène
  • Cette photo présente une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle à manger et salon. Les poutres apparentes, le mur de briques et la décoration surf apportent un charme unique. Idéal pour une famille ou des amis. Laplace Immobilier 33 - Sainte-Hélène
  • Cet espace lumineux et aéré offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et son parquet en bois. Idéal pour un bureau ou un coin détente, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Laplace Immobilier 33 - Sainte-Hélène
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. La lumière naturelle abondante, provenant de la fenêtre, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les poutres apparentes ajoutent une touche rustique et charmante à l'ensemble. Laplace Immobilier 33 - Sainte-Hélène
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie douillette. L'ameublement inclut une armoire et une coiffeuse, complété par une chaise design. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Laplace Immobilier 33 - Sainte-Hélène
  • Cette salle de bain lumineuse et spacieuse dispose d'une double vasque en bois, d'une douche vitrée et de rangements pratiques. Les matériaux naturels et le design épuré créent une atmosphère zen et relaxante. Laplace Immobilier 33 - Sainte-Hélène
  • Cette photo présente une charmante maison en briques avec des volets en bois, entourée d'un jardin verdoyant et d'une pelouse bien entretenue. Une structure extérieure couverte ajoute du potentiel à la propriété. Laplace Immobilier 33 - Sainte-Hélène
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, un petit arbre, et un abri de jardin couvert. La propriété semble offrir un espace extérieur agréable et fonctionnel. Laplace Immobilier 33 - Sainte-Hélène
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec une table en bois et des chaises sous un abri. Un barbecue et un hamac sont également visibles, offrant un cadre idéal pour la détente et les repas en plein air. Laplace Immobilier 33 - Sainte-Hélène
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison en bois avec des volets blancs, entourée d'un jardin verdoyant et bien entretenu. La propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour une vie paisible. Laplace Immobilier 33 - Sainte-Hélène

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Laplace Immobilier 33

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