• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 128 m2 Sainte-Luce-sur-Loire

  • Bon état

299 900 €

  • Honoraires : 2.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (292 450€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e0156f28-f6af-45c3-919f-0667ce63609d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 128 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 468 m²

  • Séjour 33 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Réelle opportunité sur Sainte Luce sur Loire. Maison à Sainte-Luce-sur-Loire, offrant un cadre de vie idéal et de beaux volumes. Construite en 1950 et rénové depuis 2020 (Chaudière, Huisseries double vitrage et volets roulant électrique, Isolation combles soufflé+ rampants grenier, Electricité complète avec tableau électrique, poil à bois et VMC hygro réglable), en très bon état, cette maison de 128 m² comprend 4 chambres, un séjour lumineux, des combles aménageables avec charpente traditionnelle, une terrasse, un jardin et une vérandas de plus de 20m2. Stationnement facilité avec garage de plus de 35m2 et places extérieur. A proximité immédiate des transports en commun (C7), des écoles, des loisirs et des sports. Prix demandé : 310 000 EUR Frais d'agence inclus. Rare sur le marché : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Bien proposé par Germain LECOQ, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2021AC00478

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 2.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (292 450€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 189 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 189 30
Émissions GES D 30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1860 € et 2550 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Sainte-Luce-sur-Loire, gérée par Duchosal Immobilier, présente une cuisine lumineuse et un grand placard en bois. L'espace est chaleureux et accueillant, idéal pour une famille. La salle à manger est également bien éclairée.

Maison à vendre - 5 pièces • 128 m2

299 900 €

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Duchosal Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
8 Rue François René De Chateaubriand
44470 Carquefou

02 40 30 36 78

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-sainte-luce-sur-loire-44980-e0156f28-f6af-45c3-919f-0667ce63609d/ 0 5 134 avis clients

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  • Cette photo présente un grenier en désordre, potentiellement dans une propriété à Sainte-Luce-sur-Loire. Duchosal Immobilier gère probablement ce bien. L'espace semble nécessiter un rangement et une inspection.
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