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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Sainte-Marie-aux-Chênes

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

364 000 €

  • Honoraires : 1.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (357 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : d2eb2f37-94d7-4cf4-80f7-7e77af3228dd

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 125 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 333 m²

  • Séjour 54 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. - EXCLUSIVITÉ ORPI Val de l'Orne *visite virtuelle sur demande* -

À Sainte-Marie-aux-Chênes, découvrez cette maison individuelle construite en 2022, idéalement située en impasse d'un lotissement récent et paisible, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des lignes de bus et avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.

Pensée pour le confort, elle offre une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m², intégrant une cuisine ouverte moderne, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Cet ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Son excellente performance énergétique (DPE C), associée à une pompe à chaleur et à un chauffage au sol sur les deux niveaux, garantit un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, climatisation, accès à une terrasse privative et possibilité de créer une salle d'eau selon vos envies.
Une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche complète cet étage.
Un WC est présent à chaque niveau pour davantage de praticité !

Côté annexes, la maison dispose d'un garage à porte automatique, d'une grande buanderie ainsi que d'une pièce technique pouvant faire office d'atelier ou d'espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse à aménager, offrant l'opportunité de personnaliser les aménagements extérieurs selon vos besoins.
Une maison récente aux prestations modernes, offrant encore quelques possibilités de personnalisation pour créer un cadre de vie à votre image.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Rémy SCHMITT – [Coordonnées masquées]
Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 993 924 - ORPI VAL-DE-BRIEY - JARNY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (357 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 70 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 70 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 731 € et 989 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle moderne avec un garage intégré. La propriété est située dans un environnement dégagé avec un terrain herbeux et une clôture sur le côté droit. Le ciel est bleu et dégagé. ORPI Briey - Val De L'Orne - Sainte-Marie-aux-Chênes

Maison à vendre - 5 pièces •

364 000 €

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ORPI Briey - Val De L'Orne

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
5 rue Raymond Mondon
54150 Val De Briey

03 87 67 97 07

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4.9 https://www.orpi.com/briey.valdelorne/ 0 5 134 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo suspendu et un miroir rond. La pièce est lumineuse et épurée, offrant un aperçu d'un espace fonctionnel et élégant. ORPI Briey - Val De L'Orne - Sainte-Marie-aux-Chênes
  • Cette chambre offre un espace lumineux et épuré, avec un lit double confortable et une décoration minimaliste. Les murs blancs et le parquet clair créent une atmosphère paisible et moderne, idéale pour le repos. ORPI Briey - Val De L'Orne - Sainte-Marie-aux-Chênes
  • Cette photo présente une pièce lumineuse aux murs blancs et au parquet clair. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant un espace épuré et moderne, idéal pour une personnalisation future. ORPI Briey - Val De L'Orne - Sainte-Marie-aux-Chênes
  • Cette propriété offre une façade moderne avec une extension latérale de couleur vive. Le jardin, bien que simple, promet un espace extérieur agréable. Idéale pour une famille cherchant un nouveau chez-soi. ORPI Briey - Val De L'Orne - Sainte-Marie-aux-Chênes
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