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Maison à vendre
5 pièces • Salbris

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

498 200 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 76dbf340-5239-4546-a1f1-8f8a303ed392

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 224,33 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 46 000 m²

  • Séjour 32,21 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Coup de cœur ORPI La Sologne Reineau.

Nous vous proposons un bien situé à SALBRIS à 1h30 de PARIS en train.

Découvrez ce magnifique bien de style solognot niché dans un environnement calme, boisé et verdoyant avec ses 4 ha 41 de terrain et son étang de 2 ha 80, ce bien de 225 m² habitable offre de très beaux volumes et une impression d'être en vacances chaque jours.

Vous disposerez d'un séjour lumineux de 32 m² avec sa belle cheminée, une cuisine meublée et équipée semi ouverte de 16,40 m² donnant accès à une belle terrasse de 7 m².
Elle offre un agréable confort de plain pied avec une chambre de 12 m², une chambre/ bureau de 9 m², une salle de bains de 6 m² et un WC séparé .
Vous y trouverez également une véranda pour profité de la nature.

A l'étage le bien est composé d'une grande pièce palière de 25 m², d'une chambre de 16 m², d'une chambre de 19,60 m² avec sa terrasse couverte de 7 m², d'une autre chambre de 35 m² et de son dressing de 9 m² mais aussi d'une seconde salle de bains assurent un confort de vie optimal pour toute la famille.

Un grand garage de 83 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.

A l'extérieur, vous découvrirez un étang de 2 ha 80 de 1,5 à 2 m de profondeur, idéal pour un amateur de pêche recherchant un lieu reposant entouré de bois.

Tranquillité, environnement verdoyant et bois, riche de diverses possibilités de rangement et d'aménagement, ce bien est au prix de 498 200 € honoraires agence inclus, une opportunité rare à saisir sans attendre !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

498 200 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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La Sologne Reineau

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
97 Rue Georges Clémenceau
41200 Romorantin Lanthenay

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-salbris-41300-76dbf340-5239-4546-a1f1-8f8a303ed392/ 0 5 160 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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La Sologne Reineau

97 Rue Georges Clémenceau
41200 Romorantin Lanthenay

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