Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Sallèdes

Détachée / individuelle
Bon état

299 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e7496ee4-6fba-4421-bf3a-cd4cb94702f1

L'essentiel

5 pièces
Surface 138 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 521 m²
Séjour 30 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Climatisation
Chauffage individuel
Insert à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. MANDAT ORPI MAX!

Votre agence Orpi vous invite à découvrir sans tarder en EXCLUSIVITE ce magnifique plain-pied de 2004 édifié sur une parcelle de 1521m² sur la commune de Sallèdes situé à 10min de Vic-le-Comte et Billom et 15min de Issoire.

Dès l'entrée vous découvrirez : une vaste pièce de vie spacieuse et lumineuse dotée d'une cheminée pour rendre vos soirées d'hiver chaleureuse, cuisine récente équipée et aménagée vous donnant l'accès à la terrasse et au jardin pour profiter de vos repas en extérieur en famille ou entre amis.
L'espace nuit vous fera découvrir : une salle de bains équipée d'une douche, baignoire balnéo et un meuble double vasques, 2 WC indépendants, 3 chambres de belle surface dotées de placards, un bureau et un cellier. Une buanderie vous donnant l'accès à une chambre supplémentaire complète cet ensemble.

Côté extérieur : une superbe terrasse pour vos soirées barbecue, un grand jardin clos et arboré avec portail motorisé, une piscine avec sa plage en bois, un spa idéal pour vous décontracter, un terrain de pétanque pour vos soirées d'été et pour finir un puit perdu pour l'arrosage de votre jardin.

Côté pratique et rangement : grand garage de plus de 112m² environ vous permettant de stocker ou mettre tous vos véhicules à l'abri, une véranda et plusieurs cabanons de jardin pour ranger vos outils.

En résumé, ce plain-pied est idéal pour votre vie de famille, par sa praticité, ses nombreuses dépendances, son grand jardin et ses rangements.

Chauffage par pompe à chaleur air/air, climatisation réversible et insert bois.

N'attendez plus pour organiser votre visite dès à présent!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr