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Maison à vendre
5 pièces • Sancoins

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

129 000 €

  • Honoraires : 4.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (124 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 8f7fe305-5926-46e4-b729-ca810283e962

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 160 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 970 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Belle maison familiale. Référence : 2503

Située à proximité du canal, dans une rue calme et agréable, proche des commodités et écoles, cette maison offre un cadre de vie paisible avec la possibilité d’une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d’entrée menant à une grande entrée de 24m² desservant un salon chaleureux équipé d’un insert, une salle à manger, une cuisine, une chambre de 11m² avec dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un grand palier distribue trois chambres de 11 / 12 / 15 m² ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en quatrième chambre ou en bureau (travaux de rénovation à terminer). Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau.

Le sous-sol se compose de deux caves, d’une chaufferie et d’un grand garage avec porte électrique permettant de stationner deux véhicules.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin d'environ 1970m² entièrement clôturé, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille.

Double vitrage PVC avec volet roulant.
Climatisation réversible.

Une maison offrant de beaux volumes et un environnement agréable, à découvrir rapidement.

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (124 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 10/03/2026 (abonnement compris)

Cette propriété présente une façade accueillante avec un jardin verdoyant. La maison, de style traditionnel, dispose d'un toit en pente et de fenêtres lumineuses. L'environnement semble calme et propice à la détente. Le logo Orpi est visible en bas à droite. Les Halles - Sancoins

Maison à vendre - 5 pièces •

129 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Les Halles

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

02 48 82 12 10

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-sancoins-18600-8f7fe305-5926-46e4-b729-ca810283e962/ 0 5 295 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain lumineuse présente un design épuré. Elle est équipée d'une douche vitrée, d'un meuble vasque avec miroir et d'un espace de rangement. L'ensemble est complété par une fenêtre offrant une belle luminosité. Les Halles - Sancoins
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