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Maison à vendre
5 pièces • 127 m2 Sancoins

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

121 000 €

  • Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : de19c7d8-2014-4606-9eae-a5316aeece90

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 127 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 778 m²

  • Séjour 28 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale à Sancoins. Référence 2589 :

Venez découvrir cette belle maison familiale située à Sancoins, petite ville dynamique du Cher (18), au sud-est de Bourges et à environ 30 minutes de Nevers.
Vous profitez ici d’un cadre de vie calme, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, supermarchés, écoles, collège, professionnels de santé, pharmacie et marché local.

À quelques minutes seulement du centre-ville, l’emplacement permet de tout faire au quotidien sans voiture.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une chambre pouvant faire office de bureau, un grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, des WC indépendants ainsi qu’une agréable cuisine dinatoire.
À l’étage, le palier distribue trois chambres, un dressing et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un deuxième WC.
La maison bénéficie de prestations de qualité : chaudière récente, double vitrage, parquets et escalier en bois massif.
À l’extérieur, le jardin clos, fleuri et arboré offre un cadre agréable, complété par une terrasse couverte de plus de 30 m².
Les dépendances apportent un vrai plus : un grand garage d’environ 45 m² avec porte motorisée, une cave spacieuse et un grenier aménageable.

Une maison où vous pourrez poser vos valises, bien située et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.
Contactez votre agence Orpi au 02 48 82 12 10 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 206 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 206 45
Émissions GES D 45
Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, avec des volets verts et une clôture grise. La propriété est située dans une rue résidentielle calme, sous un ciel bleu clair avec quelques nuages. Les Halles - Sancoins

Maison à vendre - 5 pièces • 127 m2

121 000 €

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Les Halles

  • Vente
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15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

02 48 82 12 10

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301 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Terrain arboré et clôturé, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. Offre un cadre paisible et verdoyant, avec une belle exposition. Proche des commodités. Les Halles - Sancoins
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