Maison à vendre
5 pièces • 193 m2
Sancy-lès-Provins
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
265 600 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 1af4eaef-f74a-4553-81d6-f47b87ae0081
L'essentiel
-
5 pièces
-
Surface 193 m²
-
4 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 4 330 m²
-
Séjour 35,07 m²
Intérieur
-
Cheminée
-
Dressing
-
Chauffage central
-
Insert à bois
-
Électricité
-
Fioul
-
Double vitrage
Extérieur
-
Balcon
-
Dépendance
-
Cave
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
-
Fosse septique
L'avis de l'agent
À la recherche du cadre parfait pour installer votre famille au calme tout en profitant de beaux volumes ? Laissez-vous séduire par cette maison de 193 m² habitables bâtie sur un sous-sol total, située sur la commune prisée de Sancy-lès-Provins. Alliant espace, lumière et sérénité, cette demeure offre un cadre de vie idéal et de multiples possibilités d'évolution.
Des espaces de vie lumineux et bien agencés
Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fonctionnelle des pièces.
Au rez-de-chaussée : La pièce de vie principale se compose d'un vaste séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle et équipé d'un insert chaleureux, parfait pour vos soirées d'hiver. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et conviviale, idéale pour partager de moments en famille. Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied grâce à deux premières chambres spacieuses et une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne.
À l'étage : L'espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres supplémentaires. Le véritable atout de ce niveau réside dans son gros potentiel d'aménagement avec une belle hauteur sous plafond. Cet espace brut ne demande qu'à être transformé selon vos envies : suites parentales, salle de jeux, bureau pour le télétravail ou atelier d'artiste.
Un extérieur exceptionnel sans vis-à-vis
La maison est implantée sur un splendide terrain de plus de 4 000 m² offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Vous profiterez d'un environnement verdoyant et paisible, parfait pour les enfants ou les amoureux de la nature.
Le grand plus de ce bien : une partie du terrain est constructible, offrant une opportunité rare pour un projet d'agrandissement, la création d'une dépendance ou la revente d'une parcelle.
Le sous-sol total vient compléter l'ensemble avec de beaux espaces de stockage, un atelier et la possibilité de garer plusieurs véhicules.
Informations complémentaires
Maison à fort potentiel, quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser les lieux et lui redonner tout son éclat.
Prix de vente : 265 600 €
Localisation : Sancy-lès-Provins
Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 333 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 73 kgeqCO2/m².an
- G
333
73
73
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Agence Du Provinois
- Achat
- Vente
- Gérance locative
- Location
- Viager
- Investissement locatif
77160 Provins
