Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 168 m² Sarliac-sur-l'Isle

Détachée / individuelle
Parfait état

342 245 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6986e9da-3e0c-42aa-8482-6bfdc59cc678

L'essentiel

5 pièces
Surface 168 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 3 906 m²
Séjour 52 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Chauffage individuel
Insert à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Récupération eau de pluie
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Coup de Cœur : Villa de Plain-Pied charmante et rare à Sarliac-sur-l'Isle. Vous recherchez le calme absolu sans renoncer à la proximité de Périgueux ?

Située dans un secteur ultra-résidentiel et très recherché, découvrez cette magnifique villa de plain-pied, dans un état irréprochable. Ici, aucun compromis n'est nécessaire : posez simplement vos valises et profitez d'un cadre de vie privilégié sur un parc de près de 4 000 m².

Les points forts qui vont vous séduire :
Espaces de vie baignés de lumière : Un vaste séjour traversant et une très grande cuisine de standing, entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité.

Confort & Volume : 4 belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis.

Performance Énergétique Rare : Classée B (Énergie) et A (Climat), cette maison est un modèle d'économie. Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible pour les journées d'été et cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses au coin du feu.

Zéro travaux : L'entretien est exemplaire, l'état est tout simplement neuf.

Côté extérieur : un véritable havre de paix
Le terrain paysager offre une intimité totale. Profitez des belles journées d'été autour de la piscine ou bricolez sereinement dans le double garage indépendant.

Localisation idéale :
Au calme d'une zone résidentielle.

À seulement 15 minutes de Périgueux.

Proche des commodités de la commune de Sarliac-sur-l'Isle.

Le mot de l'expert : Un bien de cette qualité, avec une telle performance énergétique et un terrain de cette surface à deux pas de l'agglomération périgourdine, est une opportunité rare sur le marché actuel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 95 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

95 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1400 € et 1950 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Espace Immobilier

05 53 46 53 53

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 168 m²

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7 Cours Saint Georges
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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-sarliac-sur-l-isle-24420-6986e9da-3e0c-42aa-8482-6bfdc59cc678/ 0 5 237 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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