Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 111 m² Sathonay-Village

Neuf

619 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 94ebb921-c401-4748-b5b6-d6953d32867d

L'essentiel

5 pièces
Surface 111 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 582 m²
Séjour 49 m²

Intérieur

Domotique
Adoucisseur d'eau
Climatisation
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Accessibilité PMR
Garage
1 place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison récente Sathonay Village. Maison récente clés en main avec jardin paysager, piscine et prestations de qualités – Sathonay-Village

Un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche d’une maison sans travaux, au cœur d’un environnement privilégié.

Située au sein d’un lotissement très confidentiel de seulement 5 maisons, elle offre un cadre de vie calme, sécurisé et recherché.

Implantée sur un terrain arboré de 580 m², la maison développe 135 m² de surface totale (111 m² habitables), parfaitement entretenus, lumineux et fonctionnels, avec une exposition Sud/Ouest idéale.

Des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur le séjour et sublimée par de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 24 m² protégée par une pergola bioclimatique dernière génération avec fermeture automatique en cas de pluie, de vent ou de neige, permettant d’en profiter toute l’année.
Une première chambre ou bureau, idéale pour le télétravail, ainsi qu’un toilette indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, climatisées, et d’une grande salle de bains avec baignoire et douche. Un toilette indépendant est également présent.
La maison bénéficie de nombreux rangements intégrés, optimisant chaque espace.

Confort moderne et équipements de qualités

La maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, garantissant performance énergétique et confort optimal et une climatisation réversible est installée dans chaque chambre du 1er étage.
Toutes les fenêtres et baies vitrées disposent de volets roulants motorisés, avec commandes individuelles et centralisation pilotable depuis un smartphone
Un garage fermé, accessible directement depuis la maison, ainsi que des stationnements extérieurs, complètent l’ensemble.

Un extérieur soigné et convivial
Le jardin paysager exposé Sud/Ouest, parfaitement entretenu, constitue un véritable espace de détente. Il comprend une piscine sécurisée par volet roulant électrique, un potager, ainsi qu’un terrain de pétanque, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un cadre de vie privilégié

La maison est située dans un secteur résidentiel très recherché, entouré d’espaces agricoles non constructibles et protégés, garantissant calme et pérennité de l’environnement.
Les transports en commun sont accessibles à pied en 10 minutes, et Fontaines-sur-Saône se rejoint en seulement 3 minutes en voiture.
Enfin, cette maison bénéficie toujours de sa garantie décennale jusqu’en décembre 2026, apportant une tranquillité d’esprit supplémentaire.

Maison clés en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s’installer sans travaux dans un cadre de vie exceptionnel à deux pas du village de Sathonay.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 95 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

95 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 850 € et 1220 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Immobilière Du Parc

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Message

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 111 m²

619 000 €

Appeler

En savoir plus sur le marché immobilier à Sathonay-Village

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Immobilière Du Parc

Achat
Vente
Location
Location saisonnière

79 Rue Tronchet
69006 Lyon

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-sathonay-village-69580-94ebb921-c401-4748-b5b6-d6953d32867d/ 0 5 128 avis clients

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Message

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.