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Maison à vendre
5 pièces • Saugnac-et-Cambran

  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3138f78c-e83c-4a9f-9873-067b87928186

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 145 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 723 m²

  • Séjour 41 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison rénovée 2022 – Vie de plain-pied – 145 m² – 7 min de Dax. À seulement 7 minutes de Dax, sur la commune de Saugnac-et-Cambran, découvrez cette maison familiale de 145 m² entièrement rénovée en 2022, offrant confort moderne, beaux volumes et aucun travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux avec double séjour chaleureux et cuisine contemporaine entièrement équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un vrai atout : une vie de plain-pied avec chambre et salle d’eau en rez-de-chaussée, parfaite pour le confort au quotidien.

À l’étage, trois autres chambres aux volumes confortables ainsi qu’une salle de bains complètent l’espace nuit.

Côté pratique, vous bénéficiez également d’une grande buanderie et d’un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos de 723 m² facile d’entretien, d’une grande terrasse couverte pour les repas toute l’année, d’un abri voiture et d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Les + du bien :
Rénovation complète en 2022
DPE C (performance énergétique confortable)
Aucun travaux à prévoir
4 chambres
Stationnement important
Environnement calme à proximité immédiate de Dax

Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et la tranquillité tout en restant proche des commodités.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Une visite s’impose : contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une découverte sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 144 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 144 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1330 € et 1880 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une façade en crépi de couleur crème, d'un auvent blanc et d'une terrasse pavée avec des meubles d'extérieur rouges. Le jardin est bien entretenu avec une pelouse verte. Libertimmo - Saugnac-et-Cambran

Maison à vendre - 5 pièces •

399 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Libertimmo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
32 Avenue De La Liberté
40990 Saint Paul Les Dax

05 58 91 51 41

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saugnac-et-cambran-40180-3138f78c-e83c-4a9f-9873-067b87928186/ 0 5 168 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Salle de bain moderne avec murs carrelés bordeaux et verts, meuble vasque suspendu vert vif, et radiateur sèche-serviettes blanc. Un miroir au-dessus du lavabo reflète la pièce. Libertimmo - Saugnac-et-Cambran
  • Cette photo présente un abri de voiture en bois adossé à une maison. L'abri est couvert de tuiles et soutenu par des poteaux en pierre. Une voiture est garée à l'intérieur. Le sol est pavé de briques rouges. Libertimmo - Saugnac-et-Cambran
  • Cette photo présente une dépendance avec une structure en bois apparente, un toit à deux pans et des murs clairs. L'ensemble est situé dans un jardin, avec une allée menant à l'entrée. Libertimmo - Saugnac-et-Cambran
  • Cette propriété de style traditionnel, baignée de soleil, présente une façade crème et un toit brun. Elle est dotée d'une allée pavée menant à un garage, d'une clôture en blocs de béton et d'un portail gris moderne. Libertimmo - Saugnac-et-Cambran
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