Maison à vendre
5 pièces • Saugnac-et-Cambran

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

245 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a9a4cf76-0af9-4d15-86db-46561938c5e7

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 85,64 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 961 m²

  • Séjour 30 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison type 5 plain pied Saugnac et Cambran. À Saugnac-et-Cambran, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2006, implantée sur un terrain de plus de 950 m² dans un environnement calme, verdoyant et familial. Vous apprécierez la tranquillité du secteur tout en restant à quelques minutes des commodités de Dax et des services du village.

La maison offre une pièce de vie lumineuse d'environ 39 m² avec cuisine ouverte, s’ouvrant directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Elle comprend également 3 chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou une pièce de rangement, ainsi qu’un jardin agréable, facile à entretenir, offrant un bel espace extérieur pour toute la famille.

Un garage attenant, vient compléter ce bien.

Une opportunité à visiter sans attendre.
La maison sera libre d’occupation au plus tard le 31/08/2026.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 246 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 246 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1360 € et 1870 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

245 000 €

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
32 Avenue De La Liberté
40990 Saint Paul Les Dax

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saugnac-et-cambran-40180-a9a4cf76-0af9-4d15-86db-46561938c5e7/ 0 5 164 avis clients

Trophée réussite 2025

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