• Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Sauvian

  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 971595d7-8d01-492d-bbbb-a8cd6dabd8b1

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 93 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 600 m²

  • Séjour 29 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

À Vendre : Maison familiale 4 chambres à Sauvian, parfaitement entretenue .. Découvrez cette charmante maison de plain-pied, mitoyenne uniquement par le garage, située aux portes de Sérignan, sur la commune de Sauvian, et implantée sur une belle parcelle de près de 600 m².

Elle offre une configuration idéale pour une famille avec 4 chambres, une salle d’eau et une cuisine séparée.

Parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses nombreux atouts :

Façade refaite en 2025,

Chaudière neuve au gaz,

Ballon thermodynamique,

Panneaux solaires,

Puits avec pompe de relevage rendant le bien entièrement autonome,

Pièce de vie chaleureuse avec cheminée.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime sans vis-à-vis, piscinable, d’une agréable terrasse et d’un cadre paisible, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un bien rare, alliant confort, autonomie énergétique et qualité d’entretien, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 81 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 81 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1150 € au 17/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

299 000 €

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Orpi Groupe Anthinéa

  • Vente
  • Location
  • Achat
148, avenue de la Plage
34410 Serignan

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-sauvian-34410-971595d7-8d01-492d-bbbb-a8cd6dabd8b1/ 0 5 76 avis clients

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