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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 135,38 m2 Saxel

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

670 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e972cb6e-ae9e-42b0-9c5d-44971248cb3e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 168,47 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 049 m²

  • Séjour 57,93 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

Maison 168 m² - Vue lac exceptionnelle - 4 chambres. En exclusivité chez ORPI Les Voirons Immobilier, sur les hauteurs de Saxel, découvrez cette superbe maison de 168 m² habitables (dont 135 m² en loi carrez), offrant une vue panoramique exceptionnelle sur tout le Chablais, le lac Léman et le Jura.

Édifiée sur trois niveaux, elle se compose d’un espace de vie central remarquable de 57 m², avec un séjour baigné de lumière, entièrement ouvert sur une salle à manger et une cuisine conviviale, idéal pour profiter pleinement du cadre environnant.
Cet espace donne un accès direct à une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter de la vue panoramique et des beaux jours.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un WC ainsi que deux balcons permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée.

Au niveau inférieur, la maison dispose d’une grande chambre d’amis de 34 m² avec salle d’eau privative, buanderie et WC, offrant un véritable espace indépendant. Ce niveau possède également un garage fermé de 21 m².

- La maison date de 2008, elle est en excellent état général, aucun travaux à prévoir.
- Chauffage électrique + poêle à bois central.
- L’accès à la propriété est entièrement sécurisé grâce à un portail électrique.

À l’extérieur, vous trouverez un terrain totalement clos et piscinable, d'une surface de 1.049 m², un espace atelier/jardin ainsi qu'une pièce supplémentaire située sous la terrasse. Cet espace peut être transformé selon vos envies (coin détente, bureau, espace bien-être etc) laissant libre cours à vos projets.

Emplacement calme et recherché, à seulement 13 min en voiture de la gare de Bons en Chablais (Léman Express) et 35/40 min du centre de Genève.

N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 248 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2500 € et 3000 € au 29/03/2026 (abonnement compris)

Cette propriété de style chalet offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison dispose d'un grand jardin, d'un balcon spacieux et d'un garage. Idéale pour une famille cherchant la tranquillité. Les Voirons Immobilier - Saxel

Maison à vendre - 5 pièces • 135,38 m2

670 000 €

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  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
284 rue Bellossy
74890 Bons En Chablais

04 50 95 03 03

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saxel-74420-e972cb6e-ae9e-42b0-9c5d-44971248cb3e/ 0 5 39 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de style chalet offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison dispose d'un grand jardin, d'un balcon spacieux et d'un garage. Idéale pour une famille cherchant la tranquillité. Les Voirons Immobilier - Saxel
  • Cette terrasse en bois offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Elle est aménagée avec des fauteuils confortables et une table basse, créant un espace idéal pour se détendre en profitant du panorama. Les Voirons Immobilier - Saxel
  • Superbe propriété en bois avec terrasse spacieuse offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Idéale pour profiter du paysage environnant dans un cadre paisible et élégant. Les Voirons Immobilier - Saxel
  • Ce lumineux espace de vie ouvert comprend un salon confortable avec un poêle à bois, une cuisine moderne et une salle à manger. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le paysage environnant. Les Voirons Immobilier - Saxel
  • Cette cuisine moderne et lumineuse offre un îlot central spacieux avec évier, des appareils électroménagers en inox, et une vue panoramique imprenable sur la nature environnante grâce à de larges baies vitrées. Les Voirons Immobilier - Saxel
  • Cette salle à manger lumineuse et spacieuse offre un cadre idéal pour les repas en famille ou entre amis. Le design moderne, avec sa grande table en bois et ses chaises élégantes, s'intègre parfaitement à l'ambiance chaleureuse de la pièce. Les Voirons Immobilier - Saxel
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un design moderne avec des escaliers en bois et une cheminée. La cuisine ouverte et le mobilier contemporain créent un espace de vie invitant. Les Voirons Immobilier - Saxel
  • Chambre mansardée lumineuse avec lit double, dressing, et vue sur l'extérieur. L'espace est optimisé avec des rangements intégrés et une touche décorative apportée par la guitare. Les Voirons Immobilier - Saxel
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie fonctionnel avec un bureau, un lit confortable et une télévision murale. La décoration, incluant une guitare, suggère une ambiance jeune et dynamique. Les poutres apparentes blanches apportent du cachet. Les Voirons Immobilier - Saxel
  • Cette chambre lumineuse et aérée, avec ses murs blancs et sa literie immaculée, offre un espace de repos paisible. La décoration épurée et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et moderne. Les Voirons Immobilier - Saxel
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse, sous combles, offre une ambiance chaleureuse avec ses boiseries. Elle comprend une baignoire îlot, une double vasque moderne et de nombreux rangements intégrés, le tout dans un style épuré et naturel. Les Voirons Immobilier - Saxel
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'un lit king-size avec une tête de lit moderne. Le design épuré est rehaussé par un plafond en bois de grange et des touches de décoration minimalistes. La pièce comprend également une coiffeuse et une armoire intégrée. Les Voirons Immobilier - Saxel
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une douche spacieuse, d'un lavabo élégant et de finitions en bois de qualité. L'espace est optimisé avec des rangements intégrés, offrant une ambiance épurée et fonctionnelle. Les Voirons Immobilier - Saxel
  • Cette propriété unique offre un espace de vie serein avec une décoration inspirée de la nature. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent des vues panoramiques sur le paysage environnant. Un lieu idéal pour la détente et le bien-être. Les Voirons Immobilier - Saxel
  • Cette propriété de standing, nichée dans un cadre verdoyant, offre une architecture moderne et chaleureuse. Idéale pour une vie paisible, elle combine élégance et confort avec un extérieur soigné. Les Voirons Immobilier - Saxel
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un cadre de vie moderne et accueillant. Idéal pour une famille, il combine élégance et fonctionnalité avec ses espaces ouverts et sa décoration soignée. Une opportunité à saisir. Les Voirons Immobilier - Saxel
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    Cette propriété de style chalet offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison dispose d'un grand jardin, d'un balcon spacieux et d'un garage. Idéale pour une famille cherchant la tranquillité. Les Voirons Immobilier - Saxel

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284 rue Bellossy
74890 Bons En Chablais

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