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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Schnersheim

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

325 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dbb17b30-57ff-4c81-8b38-8ee778400556

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 125 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 311 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON FAMILIALE À AVENHEIM – CALME, VOLUME & CONFORT. MAISON FAMILIALE À AVENHEIM – CALME, VOLUME & CONFORT

À Avenheim, charmant village du Kochersberg, découvrez cette maison familiale idéalement située à seulement 6 minutes de Truchtersheim et 25 minutes de Strasbourg. Un emplacement recherché pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de tout.

Dès l’arrivée, le ton est donné : une maison fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire.

Une maison pensée pour vivre… et profiter

Développant environ 125 m² habitables, cette maison offre une configuration idéale pour une famille :

Une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse avec cuisine neuve tout équipée
4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille
1 salle de bains + 2 WC, pour plus de confort au quotidien
Une terrasse d’environ 30 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour les beaux jours
Un jardin également orienté Sud-Ouest, pour profiter du soleil du matin au soir

Le tout sur un terrain d’environ 311 m²

Côté pratique
Grand Double garage + plusieurs places de stationnement extérieures
Maison sur 3 niveaux, offrant une vraie séparation des espaces
Construction de 1996, bien entretenue
Confort & performance
Chauffage performant : pompe à chaleur + poêle à granulés
Classe énergétique : C !!
Consommation maîtrisée pour une maison de ce type

Ce qu’on aime particulièrement

L’emplacement : calme, résidentiel, tout en restant proche de Strasbourg
Le potentiel familial immédiat (4 chambres, volumes équilibrés)
Les équipements déjà en place → vous posez vos meubles

Le mot de la fin

C’est typiquement le genre de maison qui coche toutes les cases :
fonctionnelle, bien située, agréable à vivre…et performante énergiquement

Une visite suffira pour vous projeter.
Et souvent, dans ce type de bien… la deuxième visite est déjà une offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 132 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 132 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2300 € et 2500 € (2025, abonnement compris)

Cette propriété présente une façade rose avec deux portes de garage et une entrée principale. Le toit est pentu et doté de lucarnes. Un chemin pavé mène à la maison, entourée d'une végétation soignée et d'un ciel bleu clair. Orpi Kochersberg - Schnersheim

Maison à vendre - 5 pièces •

325 000 €

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Orpi Kochersberg

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  • Gérance locative
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
8 rue de la Galerie
67370 Truchtersheim

03 68 71 90 52

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-schnersheim-67370-dbb17b30-57ff-4c81-8b38-8ee778400556/ 0 5 43 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une façade rose avec deux portes de garage et une entrée principale. Le toit est pentu et doté de lucarnes. Un chemin pavé mène à la maison, entourée d'une végétation soignée et d'un ciel bleu clair. Orpi Kochersberg - Schnersheim
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec une terrasse spacieuse, un mobilier de jardin, et des éléments de jeu pour enfants. L'ensemble suggère un espace de vie extérieur agréable et fonctionnel. Orpi Kochersberg - Schnersheim
  • Cette propriété dispose d'un grand garage double avec deux portes, d'une entrée latérale et d'un espace de stationnement extérieur pavé. La façade rose et le toit en tuiles offrent un attrait extérieur attrayant. Orpi Kochersberg - Schnersheim
  • Cette photo présente une terrasse pavée avec une table en bois et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. Un espace vert adjacent et une clôture moderne complètent l'ensemble, offrant un cadre agréable et soigné. Orpi Kochersberg - Schnersheim
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec une table et des chaises, idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace est bien aménagé avec des touches de verdure, offrant un cadre agréable pour se détendre. Orpi Kochersberg - Schnersheim
  • Cette propriété dispose d'un jardin bien entretenu avec une pelouse verdoyante et une terrasse pavée. Un espace extérieur idéal pour la détente et les repas en plein air, complété par une clôture moderne et des arbres paysagers. Orpi Kochersberg - Schnersheim
  • Cette photo présente une terrasse en dalles de béton avec une grande table en bois et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. Un espace vert et une aire de jeux pour enfants complètent cet espace convivial. Orpi Kochersberg - Schnersheim
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers intégrés et de plans de travail spacieux. L'agencement optimise l'espace, offrant un environnement de préparation culinaire élégant et pratique. Orpi Kochersberg - Schnersheim
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un îlot central avec plaque de cuisson, d'un réfrigérateur américain et de nombreux rangements. La fenêtre de toit apporte une belle luminosité naturelle. Idéale pour les amateurs de cuisine. Orpi Kochersberg - Schnersheim
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec une télévision, une table à manger et un canapé. Les fenêtres de toit apportent une lumière naturelle abondante. Orpi Kochersberg - Schnersheim
  • Ce spacieux salon-salle à manger lumineux, doté d'un canapé d'angle confortable et d'une cuisine équipée, offre un espace de vie moderne et accueillant. La décoration soignée et les puits de lumière ajoutent du cachet à ce bien immobilier. Orpi Kochersberg - Schnersheim
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne. Une coiffeuse et des rangements intégrés maximisent l'utilisation de l'espace sous pente. La pièce est lumineuse et fonctionnelle. Orpi Kochersberg - Schnersheim
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit confortable, des meubles de rangement pratiques et une décoration murale bleue. La pièce est lumineuse et offre une vue sur un escalier, suggérant un espace de vie fonctionnel et accueillant. Orpi Kochersberg - Schnersheim
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit confortable, une fenêtre de toit, une télévision et des meubles de rangement. La pièce est décorée dans un style moderne et épuré, offrant un espace de vie agréable. Orpi Kochersberg - Schnersheim
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une armoire spacieuse avec portes miroirs et une décoration sobre. La pièce est lumineuse et offre un espace de rangement fonctionnel. Orpi Kochersberg - Schnersheim
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et spacieuse est décorée sur le thème de la jungle. Elle dispose d'un lit bébé, d'une petite chaise, et de nombreux jouets, créant un espace idéal pour les plus jeunes. Orpi Kochersberg - Schnersheim
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. La pièce est bien équipée et offre un espace fonctionnel et agréable. Orpi Kochersberg - Schnersheim
  • Cet espace polyvalent comprend un coin salon confortable avec un poêle à bois, une buanderie équipée de machines à laver et de rangements, ainsi qu'un accès extérieur. Idéal pour optimiser l'espace de vie. Orpi Kochersberg - Schnersheim
  • Ce bien immobilier dispose d'un garage spacieux pouvant accueillir une voiture. Il offre un espace de rangement pratique avec des étagères et des boîtes, idéal pour organiser vos affaires. La pièce est bien éclairée et présente un sol carrelé. Orpi Kochersberg - Schnersheim
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec une terrasse pavée, un coin salon, une pelouse bien entretenue et une clôture en bambou. L'aménagement paysager comprend des arbustes et des plantes, créant un espace extérieur attrayant. Orpi Kochersberg - Schnersheim
  • Cette photo présente une maison avec un enduit extérieur rose et un toit en tuiles. Elle dispose de deux portes de garage, d'une porte d'entrée blanche et d'une allée pavée. La propriété est située dans un quartier résidentiel. Orpi Kochersberg - Schnersheim
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés. L'îlot central offre un espace de préparation et de repas convivial. Des finitions soignées et un design épuré caractérisent cette pièce. Orpi Kochersberg - Schnersheim
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central avec plaque de cuisson. Équipements de qualité, réfrigérateur spacieux et rangements intégrés. Un espace convivial et bien agencé pour préparer vos repas. Orpi Kochersberg - Schnersheim
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert combinant cuisine moderne, salle à manger et salon. Les fenêtres de toit apportent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie confortable. Orpi Kochersberg - Schnersheim
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon confortable. Les deux fenêtres de toit apportent une lumière naturelle abondante. Orpi Kochersberg - Schnersheim
  • Cette photo présente une chambre à coucher aménagée avec un lit confortable, une coiffeuse fonctionnelle et des rangements pratiques. La décoration moderne et les couleurs harmonieuses créent une atmosphère accueillante et chaleureuse, idéale pour un espace de vie personnel. Orpi Kochersberg - Schnersheim
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double confortable, une fenêtre de toit, un radiateur et un espace bureau. La pièce est bien entretenue et offre un environnement de vie agréable. Orpi Kochersberg - Schnersheim
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et spacieuse est décorée de motifs animaliers joyeux. Elle comprend un lit bébé, des jouets et une grande fenêtre de toit offrant une vue dégagée. Un espace idéal pour l'éveil et le jeu. Orpi Kochersberg - Schnersheim
  • Cette salle de bain moderne comprend une douche spacieuse, un meuble vasque suspendu avec miroir, et des finitions soignées. L'espace est optimisé avec des rangements muraux pratiques. Orpi Kochersberg - Schnersheim
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. La pièce est bien éclairée grâce à un puits de lumière et une fenêtre. Les finitions sont soignées, offrant un espace pratique et agréable. Orpi Kochersberg - Schnersheim
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété présente une façade rose avec deux portes de garage et une entrée principale. Le toit est pentu et doté de lucarnes. Un chemin pavé mène à la maison, entourée d'une végétation soignée et d'un ciel bleu clair. Orpi Kochersberg - Schnersheim

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Orpi Kochersberg

8 rue de la Galerie
67370 Truchtersheim

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