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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Sermaize-les-Bains

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f998696e-9e76-44fe-a8fc-0a39cc5ca14f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 166 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 605 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située en plein cœur de Sermaize-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des établissements scolaires jusqu'au collège, découvrez cette belle maison individuelle en briques, rénovée en 2024/2025.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain aménagé en plusieurs espaces : une petite cour avec une terrasse intimiste, un coin potager, un terrain de pétanque ainsi qu'une partie arborée offrant un second accès à la voirie par la rue perpendiculaire.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie joliment aménagée, composée d'un espace salle à manger et d'un double salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments chaleureux et conviviaux. Une chambre pourrait également y être facilement aménagée selon vos besoins.

Vous disposerez également d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, d'un couloir avec de grands placards de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses, une salle d'eau tout juste terminée, un bureau, un WC indépendant ainsi que deux espaces de dégagement offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

Côté pratique, la maison bénéficie d'un garage attenant avec buanderie, d'un sous-sol comprenant la chaufferie équipée d'une chaudière à granulés ainsi que d'une belle cave voûtée.

Un bien plein de charme, offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Visites uniquement sur rendez-vous au 07 88 58 98 61. Votre agent commercial ORPI Actif Immo Fanny LEVEQUE inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Chalons En Champagne sous le numéro 889752929.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 140 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 80 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Actif Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
19 Rue Des Minimes
55000 Bar Le Duc

03 29 75 27 81

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397 avis clients

Trophée réussite 2026

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