Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 130 m² Sin-le-Noble

Parfait état

189 490 €

Honoraires : 0.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (189 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f5507260-beb2-4eaa-bfc8-ab2f4e2ba0c9

L'essentiel

5 pièces
Surface 130 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 308 m²
Séjour 36 m²

Intérieur

Domotique
Adoucisseur d'eau
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Magnifique maison 4 chambres, pièce détente. Jardin plein sud. À proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 5 minutes de la gare de Douai et du centre-ville, cette maison allie parfaitement calme et praticité .
Laissez -vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, où le charme et la modernité se rencontrent harmonieusement.

Elle offre de beaux volumes lumineux et une distribution idéale avec quatre chambres, dont une chambre passante, parfaites pour une famille , ainsi qu’une pièce de détente dédiée aux loisirs ou au télétravail.

La cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur les espaces de vie pour un confort au quotidien. Salle de bains fonctionnelle.
Cave

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plein exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les moments de détente et les repas en famille.

Les +++ : DPE C , insert bois , aucune anomalie gaz et électricité, domotique , chaudière gaz à condensation , ballon, thermodynamique etc ....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (189 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 159 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 22 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

159 22

22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1640 € et 2270 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Orpi Douai Gare

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 130 m²

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Orpi Douai Gare

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171 Rue Durutte
59500 Douai

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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