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Maison à vendre
5 pièces • 90 m² Soorts-Hossegor

À rafraîchir

1 259 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c89ba255-c250-4d6f-9401-3142055d3aa1

L'essentiel

5 pièces
Surface 90 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 450 m²
Séjour 33,03 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Climatisation
Chauffage individuel
Électricité

Extérieur

Terrasse
Balcon
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Hossegor – Entre canal et océan

Dans l’un des secteurs les plus prisés d’Hossegor, entre le canal et l’océan, cette villa des années 70 offre un cadre de vie rare, où tout se fait à pied : plages, brasseries, bars, pharmacie, et à seulement 900 mètres du centre-ville et du golf d’Hossegor.

Implantée dans un environnement recherché, la villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux avec cheminée ouverte, idéal pour des moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée, pensée pour recevoir. Une suite parentale avec placard et salle d’eau avec WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et des WC séparés. Les chambres bénéficient d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

Une buanderie vient parfaire les prestations de cette maison.

Cette propriété s’adresse aussi bien à une résidence secondaire, idéale pour réunir famille et amis dans un cadre balnéaire d’exception, qu’à une résidence principale, particulièrement appréciée des amateurs de surf et de l’art de vivre hossegorien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de sublimer ce bien et d’en révéler tout le potentiel dans un emplacement à la valeur patrimoniale certaine.

Une adresse rare à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 262 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 10 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

262 10

10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2350 € et 3210 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 90 m²

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61 Avenue Paul Lahary
40150 Hossegor

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-soorts-hossegor-40150-c89ba255-c250-4d6f-9401-3142055d3aa1/ 0 5 251 avis clients

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