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Maison à vendre
5 pièces • Soual

  • À rafraîchir

150 000 €

  • Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (144 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 9546-068010-566

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

150 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 108 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 427 m²

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

SOUAL : maison T5 (108 m²) en vente. EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE 6 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN ET GARAGE À SOUAL
En vente : Venez découvrir cette charmante maison de village de 6 pièces située à SOUAL (81580), offrant 108 m² de confort et un magnifique terrain arboré de plus de 400 m².

Caractéristiques principales :

Maison mitoyenne de 2 étages, datant des années 1880, pleine de caractère et de potentiel.
Entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité en famille.
Salon de dégagement spacieux offrant des possibilités d’aménagement variées.
Trois chambres confortables, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins.
Grande cuisine indépendante à moderniser, idéale pour les amateurs de cuisine.
Salle de bains nécessitant des travaux de rafraîchissement, vous permettant de la personnaliser à votre goût.
Combles aménagés offrant un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement.
Extérieur :
Profitez d’un beau jardin arboré et clôturé avec des arbres fruitiers et un puits, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Une terrasse ensoleillée est idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente.

Garage :
Un très grand garage attenant pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un espace de stockage conséquent. Idéal pour les bricoleurs ou pour stocker votre matériel.

Travaux à prévoir :
Quelques travaux de rafraîchissement sont souhaitables, notamment pour améliorer le système de chauffage et moderniser la salle de bains. Cela vous offre l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et vos besoins.

Localisation :
Cette maison est située dans un quartier calme de Soual, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Les nationales N126 et N112 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez également six restaurants, un commerce et un bureau de poste à proximité du logement.

Prix :
Cette maison est proposée à l'achat pour 150 000 €.

Consommation énergétique :

Classe énergie : F (401 kWh/m²/an)
Classe climat : C (13 kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 600 € et 3 560 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Informations supplémentaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact :
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de village pleine de potentiel ! Contactez Bérengère HERAS au 0608644740 ou par mail à bheras@orpi.com pour obtenir de plus amples renseignements et organiser une visite dès aujourd'hui.

Lien visite virtuelle : Visitez la maison en ligne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (144 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 401 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 401 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2600 € et 3560 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Claire Canac Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Claire Canac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
64 Boulevard Pierre Mendès
81100 Castres

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-soual-81580-9546-068010-566/ 0 5 734 avis clients

Trophée réussite 2024

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale (www.bloctel.gouv.fr), j’autorise ORPI à me contacter au numéro renseigné.
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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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