Maison à vendre
5 pièces • 70 m2 Stains

  • Bon état

240 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 288ecc16-414d-4ad6-a42c-2328f779177d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau


Intérieur

  • Grenier


L'avis de l'agent

Maison divisée en deux F2. INVESTISSEMENT LOCATIF À FORTE RENTABILITÉ !

Vous recherchez un placement immobilier rentable et sécurisé ?

Votre agence Orpi vous propose cet ensemble immobilier composé de deux appartements F2 de 35 m² chacun, ainsi qu'une cave de 20 m² en sous-sol.

Un des logements est actuellement loué par un locataire en place depuis 21 ans, garantissant une stabilité locative appréciable.

Potentiel locatif estimé à 1 600 € par mois, soit 19 200€/an offrant une excellente rentabilité.

Situation recherchée, à proximité immédiate des transports.

Les deux appartements sont déjà divisés en lots distincts, chacun disposant de son propre numéro de lot.

Aucun syndic de copropriété, pour une gestion simplifiée et des charges maîtrisées.

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs attractifs.

Contactez dès maintenant votre agence Orpi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 324 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 324 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 950 € et 1320 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de ville avec une façade texturée et des volets bleus. La propriété dispose de plusieurs fenêtres et d'un petit balcon, suggérant un charme traditionnel. Le bâtiment semble bien entretenu, prêt à être mis sur le marché.
ORPI Globe - Stains

Maison à vendre - 5 pièces • 70 m2

240 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

ORPI Globe

  • Vente
  • Location
  • Achat
122 Avenue De Stalingrad
93240 Stains

01 48 29 48 48

Voir le site de l'agence

4.3 https://www.orpi.com/orpiglobe/ 0 5 43 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade texturée et des volets bleus. La propriété dispose de plusieurs fenêtres et d'un petit balcon, suggérant un charme traditionnel. Le bâtiment semble bien entretenu, prêt à être mis sur le marché.
ORPI Globe - Stains
  • Cette photo présente un couloir d'entrée d'un logement en cours de rénovation. On aperçoit une pièce à gauche avec un escabeau et du matériel de chantier. La droite mène à une salle de bain.
ORPI Globe - Stains
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs et un sol en béton ciré. La pièce est épurée, avec une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un miroir sur le mur de gauche agrandit l'espace.
ORPI Globe - Stains
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol en béton brut. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, offrant une vue sur la verdure extérieure. La pièce est prête à être aménagée selon vos goûts.
ORPI Globe - Stains
  • Cuisine fonctionnelle avec évier, plan de travail, machine à laver et chaudière. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Les finitions sont simples et pratiques.
ORPI Globe - Stains
  • Cette photo présente une salle de bain compacte avec un lavabo, une douche et des finitions carrelées. L'espace est fonctionnel et propre, adapté aux besoins essentiels.
ORPI Globe - Stains
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison de ville avec une façade texturée et des volets bleus. La propriété dispose de plusieurs fenêtres et d'un petit balcon, suggérant un charme traditionnel. Le bâtiment semble bien entretenu, prêt à être mis sur le marché.
ORPI Globe - Stains

Vous êtes intéressé par ce bien ?

ORPI Globe

122 Avenue De Stalingrad
93240 Stains

01 48 29 48 48

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).