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Maison à vendre
5 pièces • Stains

  • Bon état

325 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 61c3a6ae-364f-496b-9583-8612921ce1c9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 100 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 250 m²

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de type F7 de 100 m². Votre agence Orpi vous propose cette belle maison familiale située dans le quartier recherché de l'Avenir à Stains, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 250 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié : écoles à seulement 3 minutes à pied, transports à 4 minutes et gare Pierrefitte–Stains (RER D) accessible en 13 minutes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon et d'une salle à manger, idéale pour partager des moments de convivialité. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, répondra parfaitement aux besoins du quotidien.

L'espace nuit se compose de cinq chambres confortables, complétées par une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou espace de télétravail. Deux salles d'eau avec WC apportent un confort appréciable pour toute la famille.

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable espace de détente, tandis que la terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un balcon vient compléter les espaces extérieurs et un garage en sous-sol offre un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.

Spacieuse, lumineuse et parfaitement située, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de confort et de praticité.

Le tout édifiée sur un terrain de 250 m²,

A VOS TELEPHONES !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 212 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 212 46
Émissions GES D 46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2060 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant. On y voit une terrasse aménagée avec une table et des chaises, ainsi qu'un espace extérieur propice à la détente. La façade jaune de la maison est visible, avec un escalier extérieur menant à l'étage. ORPI Globe - Stains

Maison à vendre - 5 pièces •

325 000 €

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ORPI Globe

  • Vente
  • Location
  • Achat
122 Avenue De Stalingrad
93240 Stains

01 48 29 48 48

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4.3 https://www.orpi.com/orpiglobe/ 0 5 44 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce salon lumineux et accueillant dispose de murs violets, de rideaux assortis et d'un parquet. Il est meublé de deux canapés confortables, d'une table basse et d'une télévision, créant un espace de vie fonctionnel et élégant. ORPI Globe - Stains
  • Cette salle à manger présente un meuble buffet en bois sombre, une table recouverte d'une nappe et quatre chaises. Les murs vert vif et les rideaux blancs créent une atmosphère lumineuse. ORPI Globe - Stains
  • Cette chambre présente un lit double avec une tête de lit en métal, des draps roses et des coussins décoratifs. Les murs sont peints en rose vif, et des rideaux à motifs habillent la fenêtre. Un bouquet de roses blanches sur un vase ajoute une touche d'élégance. ORPI Globe - Stains
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  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, des toilettes et un lavabo. Les murs sont carrelés de gris et de bleu, avec un sèche-serviettes et des rangements muraux. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre. ORPI Globe - Stains
  • Salle de bain aménagée sous les combles, comprenant une douche, des toilettes, un meuble vasque et des rangements intégrés. La pièce bénéficie d'une fenêtre de toit pour la luminosité. ORPI Globe - Stains
  • Cette photo présente un sous-sol propre et bien rangé, doté d'un sol en béton peint en gris. On y trouve des étagères de rangement remplies d'articles divers, ainsi qu'un escalier menant à l'étage supérieur. ORPI Globe - Stains
  • Cette photo présente un jardin luxuriant et bien entretenu, avec une variété de plantes et d'arbres. Un banc en bois est visible, invitant à la détente. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et naturelle. ORPI Globe - Stains
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage, un jardin paysager bien entretenu et une façade jaune. L'allée mène à une porte de garage blanche. La propriété semble bien située et offre un espace extérieur agréable. ORPI Globe - Stains
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