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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Tassin-la-Demi-Lune

  • À rafraîchir

470 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 50474cf1-cc4e-44ac-9461-67ae86c375e5

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 96 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 573 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison avec beau terrain arboré et ruisseau en contre bas. Exclusivité Tassin, Secteur Vallon de Charbonnières,

Venez découvrir cette maison d'environ 179 m² au sol, dont 96 m² habitables élevée sur 2 niveaux, elle est composée au 1er étage d'un hall d'entrée, une cuisine équipée séparée (possible ouverture), d'un séjour/salle à manger donnant sur une charmante terrasse avec un barbecue, d'une agréable glycine sans vis à vis avec une vue sur un bois, de 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC.
En rez-de-jardin, une chambre, une pièce pouvant se transformer en cuisine d'été ou une salle d'eau pour une suite parentale avec un accès direct sur le jardin, une cave, un grand garage avec coin atelier.
Vous retrouverez également un hangar avec une belle hauteur sous plafond, et 2 petits cabanons.
Pour finir, un jardin entièrement plat et arboré, une belle cour pour véhicules, et vous bénéficiez de votre propre accès d'un ruisseau en contre-bas.
Terrain potentiellement piscinable!
Gros œuvre en très bon état ! ( crépi refait, toiture démoussée).
Prévoir des rafraichissements intérieurs.
Arrêt de bus ligne 72 pour desservir Gorge de Loup et le Métro.
5 min en voiture de L'Horloge de Tassin.
A découvrir uniquement chez Orpi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 287 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 74 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Orpi L'Arbresle Immo DL

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
9, Rue Gabriel Péri
69210 L'arbresle

04 74 71 11 42

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