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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 130 m2 Tassin-la-Demi-Lune

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

485 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6bb6e8db-50a5-4c8c-903a-935dc6188e3c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 130 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 236 m²

  • Séjour 60 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

TASSIN - Propriété calme et arboré de 130 m2. EXCLUSIVITÉ

Idéalement située à Tassin-la-Demi-Lune, à la limite de la commune d'Écully, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante propriété de 1930 entièrement rénovée avec goût de 130 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 240 m².

Elle se compose de deux niveaux distincts pour une surface parfaitement pensée offrant un cadre de vie agréable, à l'abri de tout vis-à-vis.

COMPOSITION :

Au plain-pied :
Une cuisine sur mesure, entièrement aménagée et équipée Mobalpa d’une valeur de plus de 17 000 euros, ouverte sur une salle à manger conviviale, dessert un séjour spacieux d'environ 60 m², lumineux et chaleureux grâce à son poêle à granulés et son puits de lumière.
De l'autre côté se trouve une suite parentale avec une salle de bain privative, bénéficiant d'une charpente apparentée ainsi qu'un espace bureau offrant une vue sur un cours d'eau.

Au niveau inférieur :
L'espace nuit se compose d'une chambre avec accès à une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'extérieur :
Un espace en pierre clos par une palissade en bois offre un coin de verdure privatif et paisible, prolongé par la continuité du terrain fleuri côté façade.

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :

Chauffage individuel gaz, poêle à granulés, menuiseries double vitrage PVC et aluminium, cuisine équipée et sur mesure, sols carrelés façon terre cuite.

ASPECTS FINANCIERS :

Taxe foncière : 760 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 230 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Latitude 45 immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Avenue du Docteur Terver
69130 Ecully

04 72 18 09 49

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Informations

  • Cette photo présente une charmante maison avec une façade rose et des volets bleus. Une terrasse aménagée avec des meubles de jardin invite à la détente, le tout dans un cadre verdoyant. Idéal pour profiter des beaux jours. Latitude 45 immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette photo présente un charmant espace extérieur avec un coin salon confortable, comprenant un canapé et une chaise, donnant sur une cour pavée. L'aménagement paysager luxuriant et les escaliers menant à l'étage supérieur ajoutent à l'attrait de la propriété. Latitude 45 immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette cuisine moderne et épurée, aux finitions laquées blanches et boisées, offre un espace fonctionnel et élégant. Son agencement en L maximise le rangement et la praticité, idéal pour un intérieur contemporain. Latitude 45 immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette photo présente une cuisine moderne et épurée, dotée de placards blancs laqués et d'un plan de travail en bois. La pièce est lumineuse et ouverte sur une salle à manger extérieure, offrant un espace de vie convivial. Latitude 45 immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cet appartement lumineux offre une salle à manger conviviale adjacente à une cuisine moderne et entièrement équipée. Le design épuré et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne. Latitude 45 immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand salon salle à manger avec une cuisine ouverte. La pièce est lumineuse et donne sur une terrasse. Elle est meublée de façon traditionnelle avec des meubles anciens. Latitude 45 immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle invitant, une cheminée moderne et une décoration murale florale. La grande fenêtre et le puits de lumière maximisent la lumière naturelle. Latitude 45 immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cet intérieur lumineux offre un espace de vie convivial avec une salle à manger donnant sur une terrasse extérieure. La décoration chaleureuse et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante, idéale pour une vie de famille épanouie. Latitude 45 immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette photo présente une chambre mansardée confortable avec un lit double, une petite salle de bain et une fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. La décoration est soignée et l'espace est bien aménagé. Latitude 45 immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette salle de bain mansardée combine un style rustique avec des touches modernes. Elle dispose de deux lavabos sur un plan de travail en bois brut, d'une baignoire et d'une fenêtre en verre granité offrant de l'intimité. Latitude 45 immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure. Un commode en bois et plusieurs plantes d'intérieur créent une atmosphère chaleureuse et naturelle. Latitude 45 immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec une douche moderne, une fenêtre donnant sur la verdure et un banc de rangement bleu. L'espace est fonctionnel et invitant. Latitude 45 immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette chambre lumineuse offre une vue apaisante sur la verdure extérieure. Elle est meublée d'un lit confortable, d'une chaise bleue et d'une décoration murale moderne, créant une atmosphère sereine et élégante. Latitude 45 immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
  • Cette photo présente une chambre avec un paravent, un lit visible à travers une ouverture, et une fenêtre donnant sur la verdure. La pièce est sobre et fonctionnelle. Latitude 45 immobilier - Tassin-la-Demi-Lune
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    Cette photo présente une charmante maison avec une façade rose et des volets bleus. Une terrasse aménagée avec des meubles de jardin invite à la détente, le tout dans un cadre verdoyant. Idéal pour profiter des beaux jours. Latitude 45 immobilier - Tassin-la-Demi-Lune

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