Maison à vendre
5 pièces •
Telgruc-sur-Mer
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
200 000 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (188 679€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : d9fed8d4-2a1b-4db5-8191-6079d56da014
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 100 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 400 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Chauffage central
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Insert à bois
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Place de parking
L'avis de l'agent
L’agence Orpi vous propose à la vente cette maison de caractère, idéalement située à Telgruc-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Elle offre un cadre de vie agréable et pratique, tout en permettant de profiter pleinement de l’environnement privilégié de la commune et de la proximité du littoral.
Une maison aux beaux volumes
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un hall d’entrée
Une véranda
Deux chambres
Une buanderie
Une salle de bains
À l’étage, un palier dessert :
Un séjour lumineux
Une cuisine aménagée et équipée
Deux chambres supplémentaires
Au deuxième étage, des combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement et permettent d’imaginer, selon vos besoins, un espace supplémentaire.
Un garage ainsi qu’un jardin complètent cette propriété.
Grâce à son agencement fonctionnel et à ses possibilités d’évolution, cette maison conviendra aussi bien à une famille en résidence principale, à un projet de résidence secondaire qu’à un investissement locatif.
Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée à Telgruc-sur-Mer, permettant de bénéficier des services et commerces du quotidien tout en restant à proximité des plages et du littoral.
Les atouts
Maison de caractère
4 chambres
Combles aménageables
Garage
Jardin
Proximité immédiate des commerces et commodités
Beau potentiel d’évolution
Idéale en résidence principale ou secondaire
Une belle opportunité sur Telgruc-sur-Mer, à découvrir rapidement !
Toute l’équipe Orpi se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (188 679€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 345 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 61 kgeqCO2/m².an
- F
- G
345
61
61
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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