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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Téthieu

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

318 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3dfe4740-985e-402b-a740-81f1af592ae5

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 162 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 476 m²

  • Séjour 41 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison familiale avec piscine – Un cadre de vie paisible à Téthieu. Et si vous trouviez enfin la maison où espace, lumière et sérénité se rencontrent ?

Dans un environnement calme et recherché de Téthieu, cette maison de 162 m² vous offre un cadre de vie idéal pour conjuguer espace, confort et tranquillité.
Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie de plus de 41 m², largement ouverte sur l’extérieur grâce à ses grandes baies vitrées, s’impose comme le cœur de la maison. Elle communique naturellement avec une cuisine semi-ouverte de 20 m², créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour la vie de famille.
Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec trois chambres confortables, toutes ouvertes sur la terrasse et le jardin, apportant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet espace.
À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour apporte du charme et un bel espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin détente. Une quatrième chambre ainsi qu’un WC viennent compléter ce niveau, offrant un espace parfait pour recevoir ou préserver l’intimité de chacun.
La maison dispose également de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, chaufferie, cave à vin et garage attenant.
À l’extérieur, le cadre est tout aussi séduisant. Le terrain clos et arboré de plus de 1400m², la terrasse et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Une dépendance avec car-port et atelier vient compléter l’ensemble, offrant des solutions pratiques de stationnement et de rangement.
Stationnements intérieur et extérieur, panneaux photovoltaïques, tout-à-l’égout… les prestations sont complètes et fonctionnelles.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût.
Une belle opportunité familiale, alliant volume, lumière et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 119 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 119 10
Émissions GES B 10
Cette propriété de style architectural unique offre un cadre de vie exceptionnel. La maison, baignée de lumière, s'intègre harmonieusement à un paysage verdoyant agrémenté d'une piscine bleue étincelante. Un lieu idéal pour la détente et le bien-être. Libertimmo - Téthieu

Maison à vendre - 5 pièces •

318 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Libertimmo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
32 Avenue De La Liberté
40990 Saint Paul Les Dax

05 58 91 51 41

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168 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un abri en bois avec un toit en tuiles, idéal pour garer des véhicules ou stocker du matériel. Le jardin environnant est bien entretenu, avec une pelouse verdoyante et des arbres matures, offrant un cadre paisible et agréable. Libertimmo - Téthieu
  • Cette photo présente un abri de voiture en bois avec une camionnette noire garée à l'intérieur. L'espace est fonctionnel et offre une protection contre les intempéries, avec une végétation luxuriante visible sur le côté droit. Libertimmo - Téthieu
  • Cette photo présente un espace de rangement intérieur bien organisé, idéal pour un atelier ou un garage. On y trouve divers outils, équipements de jardinage et de bricolage, suggérant un environnement fonctionnel et pratique pour les projets personnels. Libertimmo - Téthieu
  • Cette propriété de style traditionnel offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et une végétation luxuriante. La maison, bien entretenue, présente une architecture classique et s'intègre harmonieusement à son environnement naturel. Libertimmo - Téthieu
  • Cette photo présente un espace de stockage ou un garage avec un sol carrelé, des poutres apparentes au plafond, et divers objets tels que des meubles en bois, un appareil de fitness et des étagères. L'éclairage est assuré par des néons. Libertimmo - Téthieu
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