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Maison à vendre
5 pièces • 133,27 m2 Thaon

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

349 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9f583300-5a0f-49b1-8913-47947bdbe38f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 156,27 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 576 m²

  • Séjour 26,06 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - Maison avec sous-sol complet à Thaon. À VENDRE en EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI MDG Caen

Idéalement positionnée sur la commune prisée de THAON, offrant un cadre de vie parfait entre Caen et la côte.

Venez découvrir cette maison avec vie de plain-pied, édifiée en 1980, en très bon état général.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte, un séjour lumineux avec poêle à granulés, une véranda exposée SUD, un WC indépendant, une salle de bains, deux chambres.

À l'étage : une pièce palière, une salle d'eau et deux chambres.

La maison possède également un sous-sol complément comportant un garage, une cave et une buanderie.
À l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin de 576m2 sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux-jours.

Les + de ce bien : très bon état général / Secteur recherché / Plain-pied / Sous-sol complet

À découvrir dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 175 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 175 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2050 € et 2830 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'un jardin spacieux et bien entretenu, agrémenté d'une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur l'extérieur. Un espace idéal pour la détente et les loisirs en famille. Orpi Caen MDG - Thaon

Maison à vendre - 5 pièces • 133,27 m2

349 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Caen MDG

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
36 Bis Avenue Georges Clemenceau
14000 Caen

02 31 96 50 57

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4.6 https://www.orpi.com/caen.mdg/ 0 5 87 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'un jardin spacieux et bien entretenu, agrémenté d'une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur l'extérieur. Un espace idéal pour la détente et les loisirs en famille. Orpi Caen MDG - Thaon
  • Cette propriété offre un espace de vie lumineux et aéré, avec une cheminée moderne, un coin salon confortable et une véranda spacieuse donnant sur un jardin verdoyant. Idéal pour la détente et les réceptions. Orpi Caen MDG - Thaon
  • Cette photo présente un lumineux salon-salle à manger avec une véranda spacieuse donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est aménagé avec des meubles modernes et colorés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Caen MDG - Thaon
  • Cette cuisine moderne et lumineuse dispose d'unités blanches épurées, de plans de travail en bois et d'appareils électroménagers intégrés, dont un four et un micro-ondes. L'espace est complété par des étagères décoratives et une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Orpi Caen MDG - Thaon
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse et aérée, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La décoration est sobre et élégante, avec une table en bois et des chaises dépareillées. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Orpi Caen MDG - Thaon
  • Cette chambre présente des murs d\'une teinte vert émeraude audacieuse, contrastant avec une couette colorée et un couvre-lit fuchsia. Une commode en bois sombre et une petite table de chevet complètent l\'ameublement, créant un espace de vie distinctif. Orpi Caen MDG - Thaon
  • Cette chambre offre un espace fonctionnel avec un grand placard, un bureau et une fenêtre lumineuse. La décoration murale ajoute une touche de personnalité à la pièce. Orpi Caen MDG - Thaon
  • Cette salle de bain mansardée combine un style moderne avec des éléments rustiques. Les murs en briques de métro turquoise contrastent avec les poutres en bois apparentes et le puits de lumière, créant un espace lumineux et aéré. Orpi Caen MDG - Thaon
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et colorée dispose d'un lit en bois, d'espaces de rangement pour les jouets et d'une décoration murale ludique. Idéale pour stimuler l'imagination des plus jeunes. Orpi Caen MDG - Thaon
  • Cette photo présente une chambre d'enfant aménagée sous les combles, baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre de toit. L'espace est fonctionnel et décoré avec des éléments ludiques. Orpi Caen MDG - Thaon
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin bien entretenu. La propriété dispose d\'une véranda, d\'une pelouse verdoyante et d\'une végétation luxuriante, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Orpi Caen MDG - Thaon
  • Cette propriété dispose d'un jardin spacieux et bien entretenu, agrémenté d'une véranda lumineuse et d'une aire de jeux. L'espace extérieur est idéal pour la détente et les activités familiales, offrant un cadre de vie agréable. Orpi Caen MDG - Thaon
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    Cette propriété dispose d'un jardin spacieux et bien entretenu, agrémenté d'une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur l'extérieur. Un espace idéal pour la détente et les loisirs en famille. Orpi Caen MDG - Thaon

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