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Maison à vendre
5 pièces • Theizé

  • À rafraîchir

385 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f1d117bb-42c8-4a7c-86c1-780543fcc4b3

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 145 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 773 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

THEIZÉ – Maison familiale 5 pièces de 145 m2 sur un terrain de 773m2 au calme.. Theizé - Idéalement située à proximité du bus scolaire et seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône, découvrez cette maison familiale d’environ 145 m2, dans un environnement calme, offrant de beaux volumes.

Dès le rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse d’environ 34 m2, agrémentée d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, un espace d'environ 10m2, actuellement aménagé en salon, pourra facilement être repensé selon vos envies, une cuisine d'environ 10 m2 avec accès direct sur la terrasse, pratique pour profiter pleinement des beaux jours, une grande buanderie et un cellier viennent compléter les espaces fonctionnels de ce niveau.

Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale d’environ 20 m2 avec dressing, une seconde chambre d'un peu plus de 9 m2 pouvant accueillir un bébé ou être aménagée en bureau, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.

À l’étage, aménagé dans une partie en surélévation, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC, offrant ainsi un espace nuit, idéal pour les enfants ou pour recevoir famille et amis.

À l’extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 773 m2, offrant de belles possibilités d’aménagement et permettant d'envisager la création d'une piscine. Un abri de jardin d’environ 12 m2 complète cet espace extérieur.

Des travaux ont déjà été réalisés : réfection de la toiture a été refaite et l’isolation réalisée en 2020-2021, tandis que les menuiseries extérieures ont été remplacées en 2013.

Une belle opportunité pour une famille.

DPE : C / GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 167 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Azergues Transactions

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
25, Rue du Pont
69380 Lozanne

04 78 33 82 06

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162 avis clients

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Informations

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