Maison à vendre
5 pièces • 101,27 m² Thomery

Détachée / individuelle
Bon état

298 000 €

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 167€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ce4274e2-7255-4cc7-897e-0dc00255d243

L'essentiel

5 pièces
Surface 122,75 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 595 m²
Séjour 20,80 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre - THOMERY. Laissez-vous séduire par cette adorable maison meulière pleine de charme, offrant des espaces lumineux et une atmosphère chaleureuse.

Vous y découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un double séjour baigné de lumière naturelle, avec une vue sur le jardin ainsi qu'une cuisine qui se prolonge par une magnifique véranda inondée de lumière, parfaite pour vos moments de détente.
Une chambre avec point d'eau ainsi qu’un wc complètent ce niveau.

À l’étage, une chambre cosy et une salle de bains avec wc vous attendent, offrant un espace nuit confortable et intime.

En rez-de-jardin, un espace indépendant constitue un véritable atout : il comprend un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains, un wc et un accès direct à une agréable terrasse. Idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un rendement locatif.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré et fleuri, dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée et le doux chant des oiseaux en toile de fond. La maison est particulièrement lumineuse tout au long de la journée.

Une place de stationnement vient compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 167€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 21 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 57 kgeqCO2/m².an
F
G

21 57

57

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2410 € et 3300 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Moret Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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